Multumesc pentru raspunsuri!! Bunica nu mai trăiește . Contractul de vânzare s-a făcut doar pe teren ( inclusiv pe terenul de sub casa) din cauza ca locuința a fost bun dobândit împreună cu bunicul , acesta fiind decedat . Succesiunea cum se începe și cam cât timp durează ?
Cristian Fara a scris:
-sa intelegem ca ati facut un contract de vanzare cumparare pe terenul din titlul de proprietate al Bunicii intravilan ? Doar pe teren!!! fara sa fie in respectivul act identificate si "constructiile" de pe teren?
-daca constructiile sunt trecute in acel contract "prin judecatorie" (putea fi si la notar) atunci sunteti propietar si puteti uza de dreptul dvs, chiar si demola.
-daca constructiile nu sunt precizate explicit (teren categoria curti constructii = nu inseamna si constructiile) atunci pe constructii este proprietara bunica si in urma unei succesiuni cei 4 copii ai bunicii - nu puteti vinde/demola etc.
-celelalte terenuri din titlul de proprietate ce nu au fost cuprinse in acel act sunt in proprietatea bunicii si in urma unei succesiuni cei 4 copii ai bunicii.
-apropos, nu conteaza daca tineti titlul de proprietate original si cu tricolor intr-un sertar. unchiul poate in calitate de mostenitor sa ceara o copie certificata de la OCPI, dar nu isi poate insusi unul din terenuri decat in urma unei succesiuni dupa bunica unde veti fi chamat si dvs ca mostenitor al tatalui dvs.
*si daca constructiile nu au fost mostenite de bunica de la parinti ci au fost construte in timpul casatoriei atunci pe constructii este proprietar si bunicul - si de aici ... rezulta ca bunica putea sa va vanda doar o parte din constructii un urma succesiunii dupa bunicul dvs...