Activitate RazzPas

Buna ziua!
Rog frumos sa ma clarificati in privinta unui aspect.
Detin de 2 ani si jumatate apartament achizitionat prin Prima Casa de la dezvoltator imobiliar (bloc nou construit in 2015). De vreo 3 luni, vecinului de sub aparatamentul meu, i se infiltreaza apa pe tavan care provine de la sifonul meu din baie.
Vecinul sustine ca a fost la asigurator (unde are asigurat apartamentul), care au venit si i-au evaluat paguba si vecinul sustine ca eu voi primi avizul de plata.
El zice ca problema fiind in apartamentul meu, eu sunt singurul responsabil sa ma ocup de cheltuieli.
Mentionez ca dezvoltatorul imobiliar nu doreste sa asigure lucrarile deoarce nu mai este responsabil de problemele apartamentelor.
Este corect ca eu sunt singurul care trebuie sa suport cheltuielile reparatiilor?

Pentru ce perioada dezolvatorul imobiliar este obligat de lege sa asigure repararea viicilor ascunse?