Activitate A. M. Antonia

Bună ziua. Am semnat un antecontract cu un cumparator cu prima casă. Evaluarea a fost cu 4000 de euro mai putin fata de prețul cerut de mine, deocarece banca nu a vrut sa evalueze si balconul cu gradina+locul de parcare. Cumparatorul spune ca nu poate achita diferenta de 4000 de euro si isi vrea avansul inapoi. In antecontract este o clauza care spune asa: in cazul in care fondul de garantare sau banca va refuza avordarea creditului din motive legate de situatia juridică sau tehnica a imobilelor, promisiunea va fi desfiintata si cumparatorului i se va inapoia avansul. Banca acorda 95% din pretul evaluarii, iar restul de bani trebuie sa ii plateasca cumparatorul. Cumparatorul nu vrea acest lucru, iar banca vrea sa favorizeze clientul lor si sa incadreze ptoblema ca fiind una tehnica. Este legal acest lucru? In drclaratia bancii scrie clar ca se acorda creditul dar pt o suma mai mica. Ce e de făcut?