Activitate loredana avanu

Buna seara
conform.legii 114/1996 actualizata in 2011, in anexa 1 sunt prevazute suprafete minime ale spatiului de locuit
legea se aplica si blocurilor conatruite inainte de 1990?
Banca poate refuza acordarea unui credit ipotecar, scotand in evidenta legea 114/1996?
Prin procedura interna proprie banca poate refuza acordarea creditului, desi aparent legea nu prevese suprafwre minime pentru locuinte confort 2?
Multumesc