am avut sansa ca pentru a deveni antreprenor si a ma autoriza pe codul caen 6832 sa obtin si un premiu de 1000 de euro in cadrul unui program. o asociatie care vrea sa cumpere este limitat de pret unitati putine pret mare. Avem si in galati cateva asociatii care au achizitonat pe banii lor programul dar nu stiu sa-l foloseasca. Eu in schimb mi-am permis sa cumpar mai multe unitati la un cost mai mic. Indiferent ce cerinte au asociatiile nu lucrez decat pe acest program. Daca se doreste dupa incetarea contractului, ca nu este bai, le las la dispozitie programul pentru asociatia repectiva. Insa nici cand le dai gratis unii nu vor asa ca nu este bai. In ultimii cinci ani am avut trei contracte inchise din 10, nici nu s-au gandit sa beneficieze de program si stiti de ce? pentru ca e mai bine la scrisul de mana sa poti sa stergi si sa adaugi cum vrei si proprietarii sa nu vada nimic.
DAR ne-am abatut de la subiect.
Pana la urma nu poate nimeni sa ma lamureasca. Deci o sa merg in instanta. Asa cel putin vor avea de castigat si ceilalti.
categoric aveti dreptate dar nu aveam alta posibilitate sa intru pe piata in conditiile in care ma lovesc de obtuzitatea presedintilor. A fost foarte greu s-ai fac sa accepte ceva mai performant si la alt nivel, In plus am vazut ca proprietarii sunt de accord si le plac, dar cand fac oferta presedintilor e dezastru. Am sa tin cont de sfatul dvs.
Dar am spus ca programul il pun la dispozitie si gratis nu si prestatia mea
ba da tocmai asta fac si credeti-ma ca o fac din pura pasiune, si un pic pentru bani. eu am o slujba bine platita ca urmare imi permit sa ma implic. Si totodata, din nefericire pentru altii inca mai sunt visatori in romania care au curajul de a indrepta ceva. pe ce topic? eu mai sunt conectat si pe facebook la grupurile cu asociatii si credeti-ma ca le-am dat multa batai de cap....partea buna este ca in final au recunoscut ca am dreptate. Doar pentru ca eu vad lucrurile altfel decat altii nu inseamna ca nu am dreptat. Va multumesc. Daca am vazut bine folositi si dvs Bloc Manager?? Eu l-am cumparat si il pun gratis la dispozitia asociatiilor. Este cel mai bun.
magnific, deosebirea este mare in sensul ca administrator imobil puteai sa administrezi si altfel de cladiri dar administrator condominiu este numai pentru cele gen bloc. In ceeaa ce priveste cele prezentate de dvs sunt intr-u totul de acord. Ca firma nici eu nu inteleg de ce sa am un administrator cu studii primare cand pot sa angajez specialisti asa cum ati prezentat. Si slava domnului sunt multi cu scoala veche dispusi sa-si intregeasca veniturile. Nu am abordat pana acum aceasta problema dar tare as vrea sa vad daca cat de legala este obligatia de a angajat administrator atestat.
S-ar parea ca va trebui sa merg in instanta, stiu sigur ca nu pot fi obligata sa obtine calificarea doar ptr ca niste minti patrate si din interese economice au institui in lege. Si pentru ca ceea ce refuza sa vada foarte multa lume, ca atestarea administratorilor a fost facuta de-a lungul anilor categoric din interese politice si de partid si nu pentru interesul nostru al proprietarilor. va multumesc inca odata pentru interventie. Mult succes in continuare.
1. sub nici o forma nu fac nici o confuzie .
2. pot si am dreptul de a pune sub semnul legalitati organizarea examenului. NU AU COMPETENTA. si instituirea in regulament de organizare examen poate atrage nulitatea hcl=ului.
3. ca sa revin; daca un administrator a obtinut anterior un certificat de calificare cu titulatura de administrator imobile, nu poate fi obligat sa obtina acum alt certificat de calificare doar pentru ca s-a modificat denumire.
4. daca cineva detine competentele necesale si a obtinut calificari pe cele trei domenii necesare administratorului de condominiu nu poate fi obligat sa ontina certificat de calificare.
5. atestatele eliberate de primarii au fost declarate discriminatorii inca din 2005 si ministerele de resort trebuiau sa ia masuri in acest sens.
Spun toate acestea deoarece desi noua ni se impune drastic respectarea legislatiei, exact autoritatile competente nu o repsecta si nu o aplica.
As dori sa mai adaug ceva. Poti sa stii legea asociatiilor ca pe Tatal nostru, dar daca nu stapanesti si legislatiile din celelalte domenii, si totodata interpretezi pe baza propriilor credinte, fara a intelege exact ce a dorit legiuitorul este degeaba si nu te poti numi administrator au autoritate. din pacate comparativ cu Legea 230 care era destul de buna Legea 196 a fost conceputa pe baza credintelor unor persoane cu interes. Si ma opresc aici.
mii de multumiri . in sfarsit cineva care a citit legea in intregul ei. din pacate la ANC nu s-a inregistrat nimeni pentru autorizare de echivalare. in plus mai este o problema echivalarea se face pentru recunoasterea competentelor obtinuta nonformal nicidecum pe cele dobandite la nivel superior. Exista un principiu in materia de drept SUPERIORUL BATE INFERIORUL. Problema este ca au denaturat modul de plicare a legii deoarece, pentru cei care au competentele la nivel superior primaria poate acorda atestat. Problema caree se pune este cumulul de competente (tehnic, economic, juridic.). Si acum ca sa-i lamuresc pe domnii care au avut bunavoita de a-si expune opinia anterior, conform discutiei purtate la ANC sunt un caz unic la nivelul tarii intamplator detinand toate competentele si ocupand si o functie din cadul cor care ma ridica la nivelul specialistilor.
nu. facem altfel ce intelegi din sintagma urmatoare f) certificat de calificare profesională - actul care dovedește calificarea profesională a persoanelor fizice pentru a îndeplini ocupația de administrator de condominii, în conformitate cu legislația privind învățământul superior sau privind formarea profesională a adulților; este din sectiunea 2 legea 196. si mai am o intrebare ca sa stiu daca imi mai pierd timpul. Lucrati cumva in domeniu educatiei??? ati citit vreodata legislatia care reglementeaza diplomele si certificatele care se elibereraza pe teriotoriul romaniei??? lucrati cumva in domeniu acreditarii sau autorizarii programelor de invatamant??? stiti ce este acela un supliment la diplome?? Dar de competente ati auzit?
eu le-am articulat. cu minus
va multumesc mult dar niciunul din rapsunsuri nu vizeaza aspectele ridicate de mine. Ideea este urmatoarea. din definita data in legea asociatiilor de proprietari reiese foarte clar faptul ca daca detii un certificat de calificare de la un formator sau da detii o diploma de studii superioare care sa reflecte cerintele din planul de invatamant poti fi atestat. Din pacate din ce am vazut, pentru ca interesul formatorilor este foarte mare, s-a promovat in mod eronat faptul ca nu poti face administrare decat daca ai acest certificat de calificare care se poate acorda unei persoane cu 10 clase. totodata in standardul ocupational se vorbeste si de echivalarea studiilor dar nici un formator nu s-a autorizat pentru asa ceva, toti au mers pe calificare. Speram sa obtin si alte informatii de pe acest forum, dar din pacate trebuie sa ma bazez pe cunostintele dumneavoastra. Inca o data va multumesc pentru raspunsurile pe care le-ati dat dar nu au nici o relevanta. Si fara suparare.
avocatnet.ro explicăm legislația
