Activitate Uleșan.Eniko

Problema este că, la fel cum vânzătorii nu se pot muta până atunci, și noi trebuie să ne mutăm că la momentul de față stăm și noi în chirie, și noi trebuie să eliberăm apartamentul până la sfârșitul lui decembrie. Ei când au promis că ne vând au promis ca apartamentul să fie eliberat. Putem să ne înțelegem, dar să nu fie vorba de luni de zile.

Bună ziua! În data de 28.09.2018 am semnat împreună cu soțul un antecontract de vânzare-cumpărare, în fața notarului, obiectul fiind un apartament, iar noi fiind promitenții-cumpărători. Am plătit un avans, iar înțelegerea era ca restul de preț să fie achitat prin credit ipotecar până la data de 20.12.2018. În antecontract este specificat astfel: ”Promitenții-cumpărători intră de drept și de fapt în stăpânirea și folosința imobilului cumpărat la data încheierii contractului autentic de vânzare-cumpărare, pe care părțile se angajează să o efectueze până cel târziu la data de 20.12.2018. Dacă până la această dată contractul de vânzare-cumpărare nu se realizează din vina promitenților-vânzători, aceștia datorează promitenților-cumpărători plata dublului avansului achitat astăzi. Dacă încheierea contractului autentic de vânzare-cumpărare nu se realizează din vina promitenților-cumpărători, aceștia vor pierde avansul arătat mai sus.” Întrebarea mea este: În cazul în care în contractul autentic de vânzare-cumpărare nu se stabilește altfel, atunci predarea apartamentului trebuie făcută în data plății, e adevărat? Din momentul în care plătim și semnăm contractul autentic de v-c, noi vom fi proprietarii de drept, și vânzătorul este obligat să elibereze imobilul. Există vreo lege care ar spune că din momentul în care este semnat contractul și este plătit imobilul, cumpărătorii sunt obligați să-i dea vânzătorului un termen de 30 de zile în care să se poată muta? Noi vrem să ne mutăm cât de repede posibil, deci de exemplu, dacă plătim și semnăm în data de 14.12.2018, dacă nu există o altă înțelegere în contract, noi avem dreptul să îi cerem vânzătorului să elibereze apartamentul? Sau dacă nu este omenește posibil să-l elibereze, se poate menționa în contract că pe perioada în care vânzătorul încă ocupă imobilul respectiv să plătească chirie și cheltuielile aferente apartamentului? Mulțumesc anticipat!