Activitate 11max

Sa inteleg ca si proprietarii fara centrale termice trebuie sa contribuie in cazul in care apare o avarie la coloana de gaze folosita de cei cu CT ,precum şi la verificarea periodica a instalatiei?multumesc

Sunt proprietar cu CT de apartament din anul 2006,bloc cu o singura scara ,30 ap. Conducta noua de gaze a fost construita pina la ultimul etaj folosindu-se de ea 11 proprietari cu CT şi alti 5 cu contor de gaz individual.Costurile pentru debransari ,avize,proiect,constructie,dare in folosinta,revizii ,verificari,pretul fara subventie al gazului, detectoarele de gaz,etc. au fost suportate exclusiv de proprietarii care care si-au montat CT sau contoare individuale .Proprietarii ramasi pe coloana comuna ,care tot timpul au avut de comentat la adresa celor cu CT,in sensul ca acestia din urma sunt considerati de ei niste oameni plini de bani, refuza sa faca vreo investitie,modernizarea,reparatie ,etc.pe motiv ca trebuie sa isi aduca contributia toti proprietarii . Eu consider ,că renuntind tacit la dreptul de folosinta a coloanei comune in momentul in care am devenit proprietarii coloanei noi de gaze,si suportind toate cheltuieli enumerate mai sus din buzunarul meu si al vecinilor cu CT,nu este corect sa fim obligati sa suportam si defectiunile (reparatiile) de pe coloana veche de gaz ,numai pentru ca asa vor unii sau altii şi sa fim tot timpul motivul nemultumirilor vecinilor fara centrala ,care sustin şi că"daca nu ne convine sa plecam la curte". Si daca energia termica mai este inca subsventioata ,costurile noastre cu consumul la gaze cel putin pe periada de iarna este f.mare,platind mc de gaz la pret intreg.Ori asta nu se vede pe listele de intretinere,deoarece noi avem facturare individuala ,iar pe liste este logic la cei cu CT sa fie afisate sume mai mici. Astept un raspuns,pentru care va multumesc .

multumesc frumos elenazan

Diacutii aprinse si interminabile in blocul nostru in privinta stringerii de fonduri pentru inlocuirea coloanei de apa calda din subsolul blocului uzata ,plina de rugina si corodata.Bloc construit in 1984 ,cu cîrpeli ori de cite ori a avut loc o avarie la respectivele coloane. Proprietarii cu centrale termice multi dintre ei cu centrale montate de peste 15 ani,sau cu apartamente cumparate cu centrale in functiune ,invoca art.654 din codul civil unde la alin 2 se specifica: cheltuielile legate de partile comune folosite exclusiv de către unii dintre coproprietari cad in sarcina acestora din urma. Mai mult ,ei motiveaza ca au facut pe cheltuiala lor toate lucratile de proiectare,avizare,constructie,verificare, revizie,accesorii ,fara aportul vecinilor lor care au ramas pe sistemul centralizat.Va rugam sa ne oferiti o opinie ,legata de suportarea costurilor pentru repararea acestor coloane. Va multumim.