Activitate vdragoslav

Nu. Asociatia nu are pentru niciun bloc.
Dar ce legatura are autorizatia de construire in situatia supusa atentiei? Nu e necesara, conform legii.

"NOTIFICAM presedintele asociatiei sa aduca la cunostinta tuturor proprietarilor, in regim de urgenta, obligatia constituirii unui fond de reparatie/consolidare necesar expertizarii tehnice, proiectarii si consolidarii blocului, cat si asupra faptului de a lua in considerare necesitatea suspendarii oricarei interventii la fatada blocului pana la finalizarea raportului de expertiza tehnica, care va stabili solutia de consolidare."

Intrebari (nu's deloc retorice):
- De unde "stie" onor Primaria ca e NECESARA expertizarea tehnica? (Blocul nostru nu a fost construit nici primul, nici ultimul, dintre cele sase facute dupa acelasi proiect si nu exista semne - conform expertilor intrebati in particular - ca ar fi necesara.). Este, ca si urmatorul turn, in fosta albie a Bahluiului, cea de la 1800 si ceva, dar sunt convins ca cei de la Primarie care au emis hartia habar nu au si, oricum, nu conteaza, fiind avut in vedere acest aspect in proiect, care a fost respectat.)
- Pe ce baza isi permite Primaria sa "sugereze" ce sa facem (strecurand, "intamplator", termeni ce denota imperiozitate si maximum de stress: "urgenta", "obligatia", "necesar" s. a.), finalmente, CONSOLIDARE, atat timp cat nu rezulta de nicaieri ca se impune (pe baza iminentei unei expertize pe care nu noi, proprietarii, o solicitam)?

Pe foarte scurt, va rog sa tineti cont ca Primaria Iasului este singura (de municipiu mediu sau mare din Romania) care nu acceseaza fonduri europene pentru reabilitarea blocurilor! Ca urmare, da mana libera Presedintilor si Administratorilor de Asociatii - sa... jupeasca inclusiv pensionarii care sunt majoritari, pentru a strange fonduri pe care nu le justifica ulterior, pentru lucrari si/cu materiale de cea mai proasta calitate (unii, nestiind ce solutii mai exista, sunt de-a dreptul entuziasmati - "E mai frumos decat inainte!" - comparand doar cu, de exemplu, ferestrele sparte, neingrijite de ei, cu cornier ruginit etc.
Asadar nu exista si nu pot fi initiate controale care ar constata lesne ca nu exista (cladirile avand 37 metri iar 28 e limita minima de la care sunt necesare) brauri din material termoizolator incombustibil, din etaj in etaj, la turnul etalon (in care locuieste Administratorul) si alte... Dorelisme, care au dus acum doua luni, cand au fost rafale puternice de vant, la disparitia "termosistemului" pe cativa zeci de metri patrati, situatie remediata intre timp, insa urmarea este obligarea proprietarilor de la celelalte blocuri sa adopte aceeasi pseudosolutie care creste de la inexistent la maximum pericolul la foc si fum (hidrantii nemaiexistand de 30 de ani) si in acelasi grad a celui de acumulare de umiditate (aerisirile initiale fiind ori complet obturate, ori cu debit diminuat consistent al tirajului).

Practic, Primaria ne transmite ca, nevrand sa acceptam jumulirea - la randul ei, aceasta institutie fiind presata - "sa faca ceva cu blocurile" - de catre dezvoltatori pe care ii deranjeaza aspectul imbatranit al turnurilor, avand santiere la cativa metri - vom regreta perioada in care am fi putut iesi ieftin si... prost.

Pe baza a ce ne poate - DACA ne poate - obliga Primaria sa obtinem expertizarea unui singur bloc dintre cele sase, aliniate, dintre care patru in curs de... polistirenizare, va rog!?

Va salut!
Am vandut teren unui dezvoltator de la care voi primi apartament in contul unei parti din valoarea de vanzare.
Problema care se prefiguraza este ca (se pare ca) voi fi pus sa suport si 5% TVA, pe langa taxa notariala, desi din prima transa primita la semnarea contractului de vanzare cumparare cu rest de plata/pret Statul mi'a luat impozitul pentru TOATA valoarea contractului (din februarie 2017 se calculeaza altfel si astfel consider ca deja mi'a bagat mana'n buzunar prea mult, pe actualii vanzatori nemaiimpozitandu'i in asa hal cum m'a impozitat pe mine in 2015!..)
Desi in toate textele eu sunt vanzator iar dezvoltatorul cumparator, cum se poate sa'mi ceara Statul si 5%, la aceeasi tranzactie, ca si cum eu abia acum as fi interesat de metrii patrati construiti, ignorand ca momentul initial, t0, a fost cand eu vindeam teren, iar cumparatorul... cumpara?
Din... pix?!?
Cum pot evita dubla impozitare, va rog!? :-?
P. s. Daca asi primi doar bani, nu mi'ar fi impusa nicio cheltuiala suplimentara (nici TVA, nici cu notarul, insa nu as mai putea deveni proprietarul unui apartament exact pe locul unde a fost casa de la bunicii mei.:( )...