Activitate eboiteanu

Nu stiu nimic despre continutul contestatiei la executare. Am citit doar solutia pe site-ul portaljust: "Solutie: Respinge recursul ca nefondat . Irevocabilă. " (dosarul 8823/3/2004 (1522/2004) ),
Cred ca nu am acces la dosarul acela pt ca nu am fost citat ca nici o parte din proces. Sau gresesc? Acum, daca as merge la arhiva, mi s-ar permite sa fac o copie de pe dosarul acela?

Avand in vedere cererea Asociatiei de Proprietari si ca urmare a indeplinirii tuturor conditiilor de forma prealabila vanzarii (s-a efectuat la 12.02.2004 o expertiza tehnica a imobilului de catre expertul T.M. concluzionandu-se o valoare de circulatie de 704.078.000 lei), Biroul de Executori Judecatoresti scoate la licitatie un apartament (proprietar L.A.M.). Participa un singur licitator care ofera suma de 705.000.000 lei si care este declarat adjudecator.
L.A.M. face contestatie la executare care se finalizeaza la Tribunal cu respingere definitiva. De asemenea, L.A.M. depunde pe rol inca peste 10 dosare la toate instantele, toate dosarele incheindu-se in defavoarea ei.
Adjudecatarul vinde in 2005 catre P.M. prin act de vanzare-cumparare, care l-a randul lui imi vinde mie in 2006, tot prin act de vanzare-cumparare. Cand am cumparat nu m-am gandit niciodata ca ar fi ceva in neregula , crezand ca oricum cumparand printr-un credit imobiliar avocatii bancii "casca bine ochii", nu poate exista posibilitatea sa fie ceva in neregula (greseala mea). Dupa cateva saptamani cand L.A.M. a venit la usa mea amentindu-ma ca i-am furat casa, m-am interesat si am aflat povestea.
In toate procesele pe care le-a avut L.A.M. eu nu am fost citat si nu am putut decat sa urmaresc pe portaljust solutiile (nu stiam ce cere, nu aveam acces decat la informatii putine). Oricum vazand ca nu are castig de cauza la niciunul dintre procese m-am mai linistit.
Insa acum cateva luni am primit o citatie in care eram "parat" (ceva cu netrimiterea in judecata a procurorilor ...). Nu m-am prezentat dar solutia a fost tot in defavoarea L.A.M.
Cam in acelasi timp a mai venit o citatie cu titlu de "anulare act" care m-a cam pus pe ganduri. M-am prezentat la judecata in calitate de parat si acolo am aflat ca avocatul care il reprezinta pe L.A.M. vrea sa arate de fapt, ca pretul de la care a inceput licitatia a fost unul neserios. Doamna Judecator a decis ca sa se faca o expertiza de reevaluare a imobilului. Urmatoarea infatisare este in octombrie.
Ce se poate intampla daca, acum, se demonstreaza ca evaluarea a fost mult prea mica fata de valoarea reala a imobilului? Se poate anula licitatia, respectiv si actul de adjudecare si automat si toate celelalte 2 contracte de vanzare-cumparare, repunand in posesie primul proprietar ? Nu exista un termen in care sa poti face astfel de solicitari? Nu trebuia facut lucrul asta la contestatia la executare?
Ce ma sfatuiti sa fac in situatia asta. Nu mi se pare corect sa se anuleze un contract de vanzare-cumparare din care nu reiese nimic ca ceva nu ar fi in regula cu actele care au stat la baza acestui contract.

multumesc mult,

multumesc mult.

Buna ziua,

Pe 10noiembrie 2006 am cumparat un apartament cu ajutorul unui credit imobiliar de la Reiffeisen. In momentul semnarii actelor am vazut si istoria apartamentului, m-a pus putin pe ganduri dar am fost asigurat de notar si de juristul bancii ca totul este in regula d.p.d.v. juridic. Acum, dupa un an de la perfectarea actelor (actul a fost intabulat si inscris in cartea funciara, plus ipoteca etc) am aflat mai multe detalii privind istoria apartamentului. O descriu in continuare:
Lemnaru M a fost prima proprietara a apartamentului. Datorita datoriilor acumulate la intretinere apartamentul a fost scos la executare silita.Licitatia a fost castigata de Beldean M. Acesta a vandut apoi printr-un contract de vanzare-cumparare lui Popescu M. Intre timp, Lemnaru M. a facut contestatie la executare iar pe data de 14 noiembrie 2005 Tribunalul Bucuresti a dat urmatoarea solutie: "respinge recursul ca nefondat, irevocabil". Cautand pe internet am gasit mai multe dosare depuse de Lemnaru M dar toate au fost respinse si definitive, mai putin un dosar care are ca obiect "evacuare-rejudecare" care a fost respins de Tribunalul Bucuresti ca nefondat dar cu recurs. Lemnaru M a facut recurs la Curtea de Apel Bucuresti, dar pe 25 martie 2008 a fost suspendat prin neparticiparea niciuneia din parti. In momentul de fata am aflat de la vecini ca Lemnaru M spune peste tot ca o sa castige procesul(care?) si ca o sa se reintoarca in apartament.
Intrebarea mea: Este posibil sa se intample acest lucru? Exista vreo posibilitate ca dupa ce contestatia la executare a fost respinsa, irevocabil, dupa 2 ani si ceva sa poata actiona in vreun fel si sa reintre in posesia apartamentului? Cu actul meu de vanzare-cumparare ce se intampla? Nefiind implicat ca una din parti (pe mine nu m-a chemat niciodata intr-un proces), cum pot afla eu exact toate demersurile ei?

multumesc mult pentru raspunsurile/sfaturile dvs avizate