Activitate miticaspiridon

Buna ziua,
Ma confrunt cu o problema mai speciala. Anume.
Sunt divortata din 2001 . Am pastrat numele sotului si am cumparat un apartament pe acelasi nume.
In anul 2007 m-am recasatorit si am obtinut alt nume. Copilul meu a purtat numele primului sot. In acest moment doresc sa vand apartamentul obtinut , dar acum prin casatorie am obtinut al nume. Doresc sa imputernicesc pe copilul meu sa se ocupe de vanzare. Ce trebuie sa fac?
In acest caz mai intreb daca actualul sot sau eu (in cazul decesului unuia dintre noi) ce va mosteni fiecare.
Cum trebuie sa sune aceasta imputernicire care trebuie sa o fac ca si copilul meu sa ma poata reprezenta la toate institutiile statului?