Activitate s.sttefan

Proces pierdut.
Cum procedez să plătesc cheltuielile de judecată?
Contactez avocatul lor?

Nu am avocat.
Am câștigat in instanță returnarea unei sume de bani reținută ilegal. Vorbim aici de peste 80 de angajați.
Nu e un secret.
Instituția spune că ni-i returnează dar eșalonat pe o perioadă de 5 ani.
Însă eu din ce am citit în lege, am înțeles că doar sporurile neacordate se eșalonează pe 5 ani, nicidecum sumele prevăzute in buget, acordate și apoi reținute ilegal.
Așa am înțeles eu...
Vă mulțumesc.


gi-jane2 a scris:

daca speta va priveste pe dvs, o puteti discuta dvs cu avocatul dvs, am crezut ca daca ati apelat la forum, dati si detalii.

@gi-jane2
Referitor la răspunsul dvs., vreau să vă spun următoarele:
1. Speța pe care am mai prezentat-o aici, mă privește pe mine personal.
Cunosc faptul că următorul pas după obținerea unei hotărâri judecătorești favorabile, este apelarea la un executor judecătoresc.
2. Acum două zile a apărut in presă o știre prin care se arată faptul că 21 de consilieri locali din Baia Mare, (o găsiți cu ușurință pe net), au fost obligați de instanță să plătească sume enorme pentru nepunerea in aplicare a unei hotărâri judecătorești, fapt ce mi-a dat de gândit.
3. Din acest motiv am vrut să aflu și părerea unui specialist vis-a-vis de acest aspect dar nicidecum să mi se răspundă cu ,,acționați după ureche".
Putea să-mi răspundă frumos și elegant așa cum ar face un avocat profesionist, respectiv pe lege.

Executare silită sau acțiune in instanță pentru nepunerea in aplicare a unei hotărâri judecătorești?
Cum să procedez?
Ar fi o problemă dacă nu merg la executor și acționez in instanță pentru nepunerea in aplicare a unei hotărâri judecătorești?

Nici macar nu ati citit ce am scris sau nu vreau sa cred ca nu intelegeti limba romana...

ynocentta a scris:

Cota parte indiviza, conform legii reprezinta cota parte din proprietatea comuna care revine fiecarei proprietati individuale.
In actul de vanzare cumparare, alaturi de suprafata apartamentului achizitionat, suprafata de teren ce revine acestuia, apare si cota parte indiviza. care se calculeaza ca procent din suprafata totala utila a imobilului.de locuit in comun
Asociatia de proprietari nu are temei legal sa refuze sa va ofere dreptul la cota indiviza ,pentru care lunar achitati cote parti
L nr 196/2018

art 2 l) cotă-parte indiviză - cota-parte de proprietate comună forţată, exprimată procentual, care îi revine fiecărui proprietar individual şi este calculată ca raportul dintre suprafaţa utilă a proprietăţii individuale şi suma suprafeţelor utile ale tuturor proprietăţilor individuale din condominiu. Suma cotelor-părţi indivize trebuie să fie egală cu 100%; în caz contrar, acestea trebuie recalculate prin grija preşedintelui asociaţiei de proprietari, conform suprafeţelor utile;

Am scris destul de clar.
În actul de proprietate, este specificata doar cota indiviza pe teren, NU si pe spatiile cu destinatie comuna.
Am scris româneste.
Din acest motiv intreb ce pot face in aceasta situatie in care legea la care faceti referire spune clar ca proprietarii spatiilor din condomeniu, indiferent de destinatia lor, au acces neconditionat la spatiile de folosinta comuna.

Buna seara
Asociatia de Proprietari refuza sa-mi ofere dreptul la cota indiviza pe motiv ca in actul de proprietate pe care il detin pentru spatiul cu alta destinatie situat la subsolul blocului este specificata doar cota indiviza pe teren.
Va rog sa-mi spuneti cum trebuie sa procedez sa-i determin sa-mi dea dreptul si la cota indiviza a spatiului din bloc.
Multumesc.

- atenție la limbaj! -

Conform Legii 196 din 2018, art. 35 pct. 1, pe langa cele enumerate de dvs. si altele, pentru a include tot, legiuitorul a specificat ,,spatii cu alta destinatie", iar daca expresia ,,garaj pentru vehicule" nu se regaseste in lege, este deductibil ca se incadreaza in formularea ,,spatii cu alta destinatie"....

ynocentta a scris:

,

acest garaj face parte din condomeniu si am aceleasi drepturi cu proprietarii de apartamente.

Atat timp cat garajul este edificat prin proiect tehnic o data cu intregul imobil de locuit in comun,automat face parte din intreaga constructive,
Daca detineti calitatea de proprietar asupra garajului,automat aveti drepturi si obligatii ca restul proprietarilor de spatii cu destinatia de locuinta
Nu are legatura interesul dv de racordare la reteaua de apa in sistem centralizat cu cota indiviza a celorlalti proprietari

a afirmat ca blocul nu are spatii cu alta destinatie

Eronat !
Blocul ,conform precizarilor dv detine spatii cu destinatia de locuinta,parti comune cale de acces,uscatorie,ghene gunoi,subsol tehnic,acoperis si garaje vehicule

Deocamdată doresc să duc apă în garaj și nu mi se permite acest lucru respectiv să duc teava de apa prin subsol pe langa celelalte tevi.
Asta e problema mea.
Eu nu pot să duc apă și să mă apuc acum de canalizare?
Este si canalizare dar daca nu am apa la ce imi folosește?


ynocentta a scris:

Pentru materializare intersului dv este necesar sa parcurgeti procedura legala deoarece pe langa infrastructura apa rece este necesar sa executati si instalatie preluare si deversare reziduri...este problema care se poate solutiona cu proiect tehnic,autorizatie de constructive certificat de urbanism