Activitate StefanCorina30

Având în vedere că există un dosar cu procedura penala, în care s-a constituit si parte civilă de recuperare a prejudiciul, termenul de prescripție de 6 luni expira? In plângerea penală nu am menționat varianta de obținere a titlului de proprietate, este necesar sa întocmesc un dosar si in civil pentru aceasta procedura? Subliniez faptul ca apartamentul nu are numar cadastral, iar pe CF terenului am notat ipoteca legală cu valoarea prejudiciul.

Buna ziua, În anul 2018 am încheiat o promisiune de vanzare cumpărare pentru un apartament nefinalizat, plătind pretul total al apartamentului la momentul semnării. In prezent am depus plângere penală împotriva vânzătorului pentru înșelăciune,fals în declarații, grup infracțional etc. având în vedere că practica vânzătorului este să încaseze pretul apartamentelor in avans însă nu finalizează construcția. Ma intereseaza daca instanta poate pronunța o hotărâre care sa tina loc de act autentic avand in vedere ca in promisiune exista o clauză de dezicere si in prezent bunul nu este finalizat (exista ziduri la gri, geamuri si acoperiș)? Mentionez faptul ca vânzătorul este insolvabil si exista foarte multe dosare de executare admise. Varianta executării silite nu este o opțiune, în cazul în care se pronunță o hotărâre care sa tina loc de act autentic recuperez macar o parte din bani (eventual toti cei care am cumparat in bloc sa il finalizam prin surse proprii).