Activitate cosmina80

Buna ziua! Va rog sa ma ajutati in urmatoarea problema: eu si matusa mea vrem sa incheiem un contract de vanzare cumparare cu clauza de intretinere avand ca obiect un imobil; trebuie sa specific faptul ca matusa mea are 86 de ani. Intrebare: pentru a incheia un astfel de act e obligatoriu sa apeleze la autoritatea publica si sa obtina certificatul medico-legal de la IML?
Pot incheia un contract de vanzare cumparare cu drept viager si pe undeva :D, prin contract, sa se scrie ca eu o s-o ingrijesc pe tot restul vietii?
Va multumesc.