Activitate robert.codrescu

Buna ziua,

La noi s-a solutionat atunci cand ma pregateam sa initiez actiunea in judecata. Acest lucru l-a obligat pe presedinte sa consulte un avocat care i-a explicat ca nu are temei legal pentru decizia de a acorda cartele doar unora.

Mult succes!

pentru mai multa claritate. discutia nu are nicio legatura cu locurile de parcare, alta decat cea data de Asociatia de Proprietari si dezvoltator

NU ma intereseaza sa parchez pe locurile altora (folosesc foarte rar masina si sunt multe locuri de parcare in afara complexului)
Ocuparea abuziva a unui loc de parcare se sanctioneaza cu blocarea rotilor si o taxa de 300 sau 500 de lei pt deblocare.

AP este "paznicul" portii
@Demos. multumesc pentru raspuns. inteleg ca ai niste pareri personale foarte puternice dar din pacate nu sunt constructive. De la acest forum ma astept la pareri ale unor oameni care au cunostinte juridice.

multumesc tuturor pentru ajutor. voi reveni cu un sumar de indata ce se concluzioneaza

1. nu e specificata nicio limitare a dreptului de servitute.
2. a fost montata de dezvoltator, am intrebat presedintele asociatiei de proprietari cine o administreaza si mi s-a raspuns ca AP
3. N/A
4. N/A

Multumesc. ma bucur sa aud ca nu sunt nebun :).

as vrea totusi sa gasesc si niste cazuri asemanatoare, ma gandesc ca astfel as avea argumente mai bune unei rezolvari amniabile. aveti idee unde pot cauta o speta asemanatoare?

Buna ziua,

M-am mutat recent intr-un complex nou si intampin o problema cu bariera de acces in sensul ca au acces la ea doar cei care au si locuri de parcare (eu nu am achizitionat unul).

Din punctul meu de vedere este o decizie abuziva intrucat imi restrange accessul la servicii de ambulanta, pompieri pana si la carat mobilier in casa sau terminat cursa cu taxiul in fata blocului, mentionez locuiesc la aproximativ 50 de m fata de bariera si am avut inclusiv cazuri de persoane cu probleme locomotorii care au trebuit sa se chinuie sa parcurga distanta aia.

In contractul de vanzare cumparare al apartamentului am o clauza prin care mi se garanteaza accesul la acest drum.. (mai jos clauza)

" În vederea asigurării accesului la drumul public – strada xxxxxx, prin prezentul Contract subscrisa, xxxxxxxxxx., prin mandatar, constituim cu titlu gratuit, în condițiile art. 755 și următoarele din Codul civil, un drept de servitute de trecere asupra fondului aservit - terenul cu destinația „drum de acces”, situat în Municipiul Bucureşti, xxxxxxxxxxxxxxxx, identificat cu numărul cadastral xxxxxxx, înscris în cartea funciară numărul xxxxxxxa Municipiului Bucureşti Sectorul 5, în suprafață totală de 229 metri pătrați (douăsutedouăzecișinouămp), având categoria de folosință „curți-construcții”, proprietatea xxxxxxxxx., în favoarea fondului dominant reprezentat de Apartamentul, descris anterior la pct. 1.1., "

In prezent aceasta bariera este administrata de Asociatia de Proprietari care, atunci cand am adus in discutie paragraful de mai sus, mi-a spus ca servitutea mea se limiteaza la una pietonala. Argumentul lor fiind ca daca toata lumea are acces la drumul de servitute se vor ocupa abuziv locurile de parcare.

Ma gandesc sa ii actionez in judecata. am sanse de castig? au mai fost cazuri asemanatoare? nu am dreptate?

ma adresez aici pentru ca nu vreau sa mai aud argumente de "las-o ma ca merge si asa (apeleaza si tu la un vecin binevoitor cand ai nevoie)"

Multumesc aticipat pentru ajutor,