Pentru că nu am cumpărat loc de parcare asociația nu-mi permite să trec cu mașina dincolo de bariera de acces în complex. Cum rămâne cu dreptul de servitute?

Buna ziua,

M-am mutat recent intr-un complex nou si intampin o problema cu bariera de acces in sensul ca au acces la ea doar cei care au si locuri de parcare (eu nu am achizitionat unul).

Din punctul meu de vedere este o decizie abuziva intrucat imi restrange accessul la servicii de ambulanta, pompieri pana si la carat mobilier in casa sau terminat cursa cu taxiul in fata blocului, mentionez locuiesc la aproximativ 50 de m fata de bariera si am avut inclusiv cazuri de persoane cu probleme locomotorii care au trebuit sa se chinuie sa parcurga distanta aia.

In contractul de vanzare cumparare al apartamentului am o clauza prin care mi se garanteaza accesul la acest drum.. (mai jos clauza)

" În vederea asigurării accesului la drumul public – strada xxxxxx, prin prezentul Contract subscrisa, xxxxxxxxxx., prin mandatar, constituim cu titlu gratuit, în condițiile art. 755 și următoarele din Codul civil, un drept de servitute de trecere asupra fondului aservit - terenul cu destinația „drum de acces”, situat în Municipiul Bucureşti, xxxxxxxxxxxxxxxx, identificat cu numărul cadastral xxxxxxx, înscris în cartea funciară numărul xxxxxxxa Municipiului Bucureşti Sectorul 5, în suprafață totală de 229 metri pătrați (douăsutedouăzecișinouămp), având categoria de folosință „curți-construcții”, proprietatea xxxxxxxxx., în favoarea fondului dominant reprezentat de Apartamentul, descris anterior la pct. 1.1., "

In prezent aceasta bariera este administrata de Asociatia de Proprietari care, atunci cand am adus in discutie paragraful de mai sus, mi-a spus ca servitutea mea se limiteaza la una pietonala. Argumentul lor fiind ca daca toata lumea are acces la drumul de servitute se vor ocupa abuziv locurile de parcare.

Ma gandesc sa ii actionez in judecata. am sanse de castig? au mai fost cazuri asemanatoare? nu am dreptate?

ma adresez aici pentru ca nu vreau sa mai aud argumente de "las-o ma ca merge si asa (apeleaza si tu la un vecin binevoitor cand ai nevoie)"

Multumesc aticipat pentru ajutor,