Activitate Sorin marinas

Buna ziua!
Sunt nou proprietar intr-un imobil de 40 de apartamente si apartamentul pe care l-am cumparat este destinat inchirierii in regim hotelier doar pe timp de vara! Intr-o oarecare masura cred ca turistii din apt meu nu folosesc liftul si usa scarii diferit de un locatar obisnuit!
Asociatia a propus ca cei care inchiriaza apartamentele sa plateasca un fel de suprataxa la fondul de rulment/reparatii pentru "surplusul" de uz, de exemplu al liftului.
Se poate lua o hotarare ca asta chiar si in conditiile in care eu nu as fi de acord ?