Activitate LorenaSt

Cenzorul susține ca este îndreptățit de către lege sa facă acest lucru, însă nu specifica ce lege... Nu exista nici o cerere scrisa din partea asociației sau a membrilor acesteia prin care sa i se solicite acest lucru

Asociație de Proprietari înființată în 2010 și-a schimbat administratorul în septembrie 2018 și a incheun contract de cenzorat în februarie 2019. Cenzorul, în urma verificărilor efectuate în perioada feb-iun 2019, a luat decizia de a controla și perioada 2010- ian 2019, susținând ca Legea ii permite și invocând neregulile constatate în administrarea Asociatiei. Totuși, pentru controlul efectuat solicita sa fie remunerat, deși proprietarii ce au înființat Asociația nu au cerut extinderea controlului pe perioada 2010 - ian 2019 (este vorba de 150 lei/luna verificata). Este posibil ca cenzorul sa își extindă controlul retroactiv având în vedere ca mandatul lui intra în vigoare în februarie 2019? Dacă da, membrii asociației (care nu se considera prejudiciat în nici un fel de către vechea administrație) pot fi obligați la plata cheltuielilor rezultate în urma controlului extins? Mulțumesc

Bună ziua! În blocul în care locuiesc sunt 36 de apartamente, ai căror proprietari au înființat Asociație de Proprietari în anul 2010. Blocul are centrala termica ce furnizează căldură și apa calda apartamentelor, fiecare apartament având ceas pt apa calda și repartitor pt căldură, toate acestea fiind instalate de către constructor, neavând un document care sa ateste omologarea acestora. La centrala blocului exista un contor pt gaz, însă nu și unul pt electricitate ( contorul pt curent electric înregistrează consumul tuturor părților comune din bloc). În cursul acestui an, 22 de proprietari de apartamente s_au debranșat și au instalat centrala de apartament. Intrebarea mea este următoarea : se menționează într-o lege anume pragul minim de contribuție la cheltuielile cu gaz+electricitate pt încălzirea locuințelor pt proprietarii debranșați? Cei care s-au debranșat nu vor sa mai contribuie la cheltuielile cu gazul și electricitatea pt căldură și apa calda, generate de centrala blocului. Menționez ca centrala blocului se afla la subsol, la fel și boxele de depozitare, aferente apartamentelor. Din studiul Legii 196 /2018 nu am putut identifica un răspuns la problema de mai sus... Mulțumesc anticipat!