Activitate roxypusa

Succesiunea dupa mama trebuie facuta in timp de 2 ani sau 1 an?
Cum se face evaluarea unui apartament, este bazata pe imbunatatiri ( pe care eu le-am facut anul acesta) sau strict bazat pe suprafata locuibila si zona?

Buna ziua,

Parintii mei au un apartament cu 2 camere in Bucuresti. Tata a murit in 96 si s-a facut o succesiune in care jumatate din apartament i-a revenit mamei si restul,sorei mele ( noi cei 3 frati i-am donat ei partea noastra)
Acum mama a decedat in Februarie si unul dintre frati are pretentie la parte din apartament in situtia in care el nu a platit niciodata nimic acolo.Ce drepturi are daca noi ceilalti 3 nu vrem sa vindem apartamentul?.Se poate face executare silita?
normal cum se calculeaza partea lui de mostenire?