Activitate zaqyn

Buna ziua, As dori sa intreb , Urmeaza sa facem in Octombrie 2022 actele de succesiune la un notar inca ne-ales pentru un apartament de 4 camere in Timisoara cu o valoare conform grilei notariale ( zona 3 ) de 970 euro / mp x 80.52 mp = 78104 euro .Apartamentul este de prin anii 1980 si nu are impozitul platit niciodata . iar la o verificare simpla se pare ca nici nu este inregistrat la primarie ( de aceea probabil ca nu au venit somatii de plata a impozitului pe cladire ). Iar in aprilie 2021 proprietara a decedat ea fiind fara venit din 2001 ( dar ne inscrisa la primarie ca fiind caz social ) si abia inainte de deces cu 6 luni persoana cu certificat handicap grav ( dar nu s-au depus acte pentru a beneficia de scutire de impozit ) ( desii tot in acelasi timp din 1996 locuia acolo si o persoana cu handicap grav , fiul ), Acum mostenitorii 4 la numar , printre care si o persoana cu hadicap grav , doresc sa stie cum sa il inscrie si care ar fi impozitul restant de platit ( avand in vedere ca mostenitorii au obligatia de a platii toate datoriile defunctului ) . Se plateste din anul in care a inceput sa se plateasca impozite pe locuinte sau doar pe ultimii 5 ani ( Ceialalti ani se prescriu ) ? . Ce acte sant necesare si unde trebuiesc depuse pentru a intra in legalitate avand in vedere ca notarul nu poate face actele de succesiune fara a fi platit impozitul restant pe locuinta. Sau ar putea notarul sa se ocupe si de aceasta contra unei taxe suplimentare fata de cea notariala ,
Va multumesc anticipat pentru raspuns , o zi buna tuturor .

zaqyn a scris:

Locuiesc cu familia compusa din 2 adulti si 2 copi minori 12 si 14 ani, intr-o uscatorie cu 2 camere, baie, racordata la gaz, curent, apa calda, apa rece, canalizare, caldura. Uscatoria se afla pe acoperisul unui bloc de 8 etaje si are o suprafata de circa 18 m patrati. Cu acordul locatarior uscatoria a fost amenajata in spatiu de locuit fara a se face modificari, ridicari sau demolari de ziduri, sau racordari, ele fiind deja din constructia blocului . Amenajarile constau in: schimbarea usii de la intrare, geam termopan, gresie si faianta. Contractul a fost unul de comodat ( folosinta gratuita ) platind doar cheltuielile ce se revin pe spatiul respectiv si casa scarii: curatenie, lift, curent, etc. Nu mai tinem minte daca a fost inregistrat la Primarie, deoarece au trecut circa 10 ani de cand locuim acolo. Atat noi cat si locatarii dorim sa intocmim actele cat mai corect si sa inregistram la Primarie, si la Anaf si peste tot unde prevede legea ca trebuie inregistrat. Ce acte trebuiesc intocmite ( in afara de cele cu acordul locatarilor) si cine sant persoanele mandatate sa le depuna (administrator, asociatie de locatari reprezentata de ... sau noi ? si la ce institutii trebuie depuse ? Mentionez ca in urma cu cativa ani a venit o comisie de la ASISTENTA SOCIALA a PRIMARIEI, deoarece eram treccuti pentru locuinta sociala si ne-au spus ca : „ stam bine in spatiul acesta si ca sant familii care stau mai rau decat noi „ . La Primarie cand am fost sa ne interesam de curand ne-au spus ca : spatiul ce este sub 20 m patrati este NE-LOCUIBIL . Desii PRIMARIA nu are suficente locuinte sociale iar multe dintre ele sant: INSALUBRE, CU IGRASIE, MUCEGAI,ZIDURI SCOROJITI SI UNELE CHIAR MAI MICI DE 20 M PATRATI amenajate de PRIMARIE in camine ale unor foste fabrici. Nu cred ca Primaria ar fi indreptatita sa refuze sprijinirea unor cazuri sociale de a intra in legalitate prin refuzul de a transforma un spatiu insalubru USCATORIE unde au fost depozitate : biciclete, sanii, canistre, roti de masina, lazi , materiale si multe alte obiecte ce se regasesc in mai toate uscatoriile, beciurile, sau adaposturile anti aeriene. AVAND IN VEDERE CA NU POATE ONORA TOATE SOLICITARILE DE LOCUINTE SOCIALE NECESARE CELOR NEVOIASI. Noi prin bunavointa unor locatari am amenajat dintr-o uscatorie intr-un spatiu de locuit curat, civilizat unde mai bine de 10 ani am trait si convietuit in bune conditii platindu-ne cheltuielile ce ni se revin la timp. Din cauza faptului ca nu stim ce acte trebuiesc si unde sa mergem si cine sa depuna actele necesare pentru a intra in legalitate si in lipsa unei legislatii adecvate asociatia de locatari de teama unei amenzi riscam sa fim evacuati in strada in plina iarna daca nu reusim sa gasim o solutie de a intra in legalitate si a inregistra uscatoria in spatiu de locuit .in Timisiara Va multumesc

Locuiesc cu familia compusa din 2 adulti si 2 copi minori 12 si 14 ani, intr-o uscatorie cu 2 camere, baie, racordata la gaz, curent, apa calda, apa rece, canalizare, caldura. Uscatoria se afla pe acoperisul unui bloc de 8 etaje si are o suprafata de circa 18 m patrati. Cu acordul locatarior uscatoria a fost amenajata in spatiu de locuit fara a se face modificari, ridicari sau demolari de ziduri, sau racordari, ele fiind deja din constructia blocului . Amenajarile constau in: schimbarea usii de la intrare, geam termopan, gresie si faianta. Contractul a fost unul de comodat ( folosinta gratuita ) platind doar cheltuielile ce se revin pe spatiul respectiv si casa scarii: curatenie, lift, curent, etc. Nu mai tinem minte daca a fost inregistrat la Primarie, deoarece au trecut circa 10 ani de cand locuim acolo. Atat noi cat si locatarii dorim sa intocmim actele cat mai corect si sa inregistram la Primarie, si la Anaf si peste tot unde prevede legea ca trebuie inregistrat. Ce acte trebuiesc intocmite ( in afara de cele cu acordul locatarilor) si cine sant persoanele mandatate sa le depuna (administrator, asociatie de locatari reprezentata de ... sau noi ? si la ce institutii trebuie depuse ? Mentionez ca in urma cu cativa ani a venit o comisie de la ASISTENTA SOCIALA a PRIMARIEI, deoarece eram treccuti pentru locuinta sociala si ne-au spus ca : „ stam bine in spatiul acesta si ca sant familii care stau mai rau decat noi „ . La Primarie cand am fost sa ne interesam de curand ne-au spus ca : spatiul ce este sub 20 m patrati este NE-LOCUIBIL . Desii PRIMARIA nu are suficente locuinte sociale iar multe dintre ele sant: INSALUBRE, CU IGRASIE, MUCEGAI,ZIDURI SCOROJITI SI UNELE CHIAR MAI MICI DE 20 M PATRATI amenajate de PRIMARIE in camine ale unor foste fabrici. Nu cred ca Primaria ar fi indreptatita sa refuze sprijinirea unor cazuri sociale de a intra in legalitate prin refuzul de a transforma un spatiu insalubru USCATORIE unde au fost depozitate : biciclete, sanii, canistre, roti de masina, lazi , materiale si multe alte obiecte ce se regasesc in mai toate uscatoriile, beciurile, sau adaposturile anti aeriene. AVAND IN VEDERE CA NU POATE ONORA TOATE SOLICITARILE DE LOCUINTE SOCIALE NECESARE CELOR NEVOIASI. Noi prin bunavointa unor locatari am amenajat dintr-o uscatorie intr-un spatiu de locuit curat, civilizat unde mai bine de 10 ani am trait si convietuit in bune conditii platindu-ne cheltuielile ce ni se revin la timp. Din cauza faptului ca nu stim ce acte trebuiesc si unde sa mergem si cine sa depuna actele necesare pentru a intra in legalitate si in lipsa unei legislatii adecvate asociatia de locatari de teama unei amenzi riscam sa fim evacuati in strada in plina iarna daca nu reusim sa gasim o solutie de a intra in legalitate si a inregistra uscatoria in spatiu de locuit .