Activitate amaliaschintee

Avand in vedere ca am o societate cu activitate suspendata in aceasta perioada (salon de frumusete), ce pot face sa imi suspend legal plata chiriei in aceasta perioada? Contractul meu de inchiriere prevede cazul de forta majora, respectiv "Art. XI: "Partile sunt exonerate de raspunderile derivand din prezentul contract in situatia producerii unor evenimente de forta majora, asa cum sunt ele definite de lege", insa proprietarul nu este de acord sa nu achit aceasta chirie, metionand insa ca nu imi va aplica penalizari pentru intarzieri. Doar ca asta presupune o amanare a platii unei chirii pe o perioada in care firma nu produce nimic iar la reluarea activitatii nu vad de unde as putea sa achit platile restante.
Multumesc!