Activitate tiztiz

"Presedintele" tocmai a hotarat cu de la sine putere ca un procent de 20% din caldura revine partilor commune, pentru a-l introduce la plata si proprietarilor debransati, care au centrale proprii de apartament.

Este legal ca el sa hotarasca acest procent, fara vreo justificare? Exista niste limite legale?

Da, asa este, dar acum are documentele asociatiei si se considera presedinte legal ales. Este sustinut chiar agresiv de cei 4 membri ai CEx. Ce putem face? Cum putem alege un alt presedinte in conditiile restrictive de acum?

Da, exact asta consideram si noi, insa CEX si noul presedinte invoca articolul de mai sus, art.52.
Adica ei stiu ca este ilegal ales dar acum daca l-am ales sa dam in judecata asociatia ca sa anulam hotararea. Pana atunci el in continuare emite decizii si semneaza in calitate de presedinte.
Deci, ce e de facut? In afara de instanta care este o cale lunga …
O varianta ar fi o noua adunare generala, dar este interzis acum.

Buna ziua,

In urma unei Adunari Generale s-a votat un nou presedinte si un nou Comitet Executiv. Dupa doua zile fostul presedinte a adus la cunostinta proprietarilor ca presedintele nou ales nu este proprietar si nici membru al asociatiei, el doar locuind impreuna cu mama sa in apartamentul detinut in proprietate de catre mama sa. Fostul presedinte sustine ca alegerea este nula, insa proaspatul ales presedinte merge pe varianta ca a fost ales de majoritatea adunarii generale si ca doar instanta poate hotara altfel. Invoca art.52:
Art.52. - (1) Dacă o hotărâre a adunării generale este contrară legii,
statutului sau acordului de asociere a asociaţiei de proprietari ori este de natură să prejudicieze interesele proprietarilor, aceştia sau orice persoană care se consideră vătămată într-un drept al său pot ataca în justiţie respectiva hotărâre.
(2) Acţionarea în justiţie în conformitate cu prevederile alin.(1) nu întrerupe executarea hotărârii decât în cazul în care instanţa dispune suspendarea acesteia.

El in continuare isi exercita rolul de presedinte.
Ce se poate face in aceasta situatie? Cine are dreptate, cum se poate rezolva problema? S-a incercat o noua adunare pentru alegerea altui presedinte dar a venit peste noi necazul cu virusul si orice adunare este interzisa acum.