Activitate vevecris

Adica se poare face un contract de vanzare cumparare doar sub semnatura celor doi? Fara interventia notarului? Dar apartamentul nu este achitata integral la ICRAL. Si un contract sub semnatura privata poate fi inregistrata la Cartea Funciara si intabulat?
Va multumesc

Problema se pune in felul urmator:
Apartamenul in care locuim apartine socrei mele. Ea are 4 copii iar casa este cumparata in 2003 prin contract de vanzare-cumparare cu fostul ICRAL, platind lunar o anumita rata mentionata in contract. Acum doreste ca acest contract sa fie preluat doar de unul dintre copii. Este posibil?
Se poate transfea dreptul de [proprietatea la ICRAL de la ea la copilul caruia doreste sa ii dea apartamentul?
Daca se face vanzare cumparare la notariat se percepe o taxa imnesa. Daca se face transferul la ICRAL de la ea la copil, implica tot un asemenea pret?

Va multumesc,