Activitate andreeabianca04

Vă mulțumesc!

Tot in contract scrie ca daca chiriașul nu va anunta proprietarul despre existenta unui terț care ii aduce prejudicii, se considera nerespectarea contractului, prin urmare..orice obligatie nerespectata de chirias se considera incheiere unilaterala a contractului de catre chirias. Eu am avut o vecina care mi-a spus ca face plangere la politie pentru galagie, in conditiile in care eu stau singura si nici nu dau petreceri. Aceasta vecina l-a sunat pe proprietar si i-a spus aceste lucruri, iar acesta a considerat ca eu nu am respectat obligatia intrucat am considerat ca nu e necesar sa-i spun acest lucru chiar imediat dupa ce s-a intamplat. Totusi, cateva zile mai tarziu , i-am spus, dar stia oricum deja.

Buna ziua!
Am incheiat un contract de inchiriere a unei locuinte, insa una dintre clauze ma obliga, in cazul in care doresc sa inchei contractul, sa platesc cuantumul sumei chiriilor ramase pana data finalizarii contractului. Este posibil ca aceasta clauza sa fie nula? Din cate m-am informat, in art 22- jurisprudenta scrie "Sunt nule de drept orice clauze cuprinse in contractul de inchiriere care autorizeaza pe proprietar sa obtina venituri din nesrespectarea clauzelor contractului de inchiriere". As vrea sa inchei acest contract deoarece, este o zona greu accesibila, este dificil cu transportul in comun in zona asta (ceea ce proprietarul nu a specificat inainte de incheierea contractului), iar cursurile la facultate le fac online. In blocul in care este apartamentul nu poate fi cuplat internetul pana cand nu va aduce proprietarul o anume cutie speciala pe care nu se grabeste sa o cumpere. Am mai bine de o luna de cand nu am acces la internet aici si lucrul acesta ma impiedica sa particip la cursuri la facultate. Va rog, daca se poate sa-mi spuneti...Ce as putea sa fac?