Activitate Cristian V.

buna ziua,

Imi cer scuze ca va deranjez, dar va rog daca se poate sa ma ajutati cu o informatie...
Unchiul meu a avut in folosinta din 1987 pana in anul 2018 un teren cu destinatia ca si gradina in orasul Resita la care a platit impozit-chrie pana in anul 2018 cand prin HCL 378/31.10.2018 s-a procedat la suspendarea acestor contracte de inchiriere.

Acum in urma acestei suspendari in luna Ianuarie anul curent ( 2022 ) a primit o somatie prin care este insiintat ca in termen de 30 de zile sa elibereze si sa igenizeze terenul respectiv.

Intrebarea este daca exista o varianta legala prin care sa putem cere in instanta dreptul de folosire in continuare a terenului pana cel putin la finalizarea planului urbanistic general sau din cate am inteles de la alti vecini de teren ca ar exista posibilitate de a merge in instanta pentru DREPTUL DE SUPERFICIE.

Unchiul meu pe acest teren are plantat vie de struguri gradini cu lugume si fructe si flori, totodata in situatia lui mai sunt aproximativ 150 de parcele de teren care sunt in aceeasi situatie..

va multumesc.

Ideea este ca acel spatiu sta inchis de mai bine de 3 ani de o singura persona si macar daca l-ar folosi ar fi ok, dar este inchis degeaba si totodata neutilizabil pentru restul vecinilor de pe palier printre care sunt si eu.

Faza este ca nu cred ca pot forta deschiderea usii ca sa reusim sa nu mai ifie inchis, habar nu am ce poate sa isi tina acest individ acolo, iar daca fac acest lucru imi este frica ca mai devreme sau mai tarziu ajung pe la Politie sa dau declaratii precum ca i-as fi furat de pe acolo mai stiu eu ce....

Boxele aferente ghenelor de gunoi s-au desființat și transformate sub forma de debara sa uscătorie sau de fapt ce a vrut fiecare sa își facă în acele spatii.
Problema este doar la mine pe palier unde de fapt doar 1 apartament are acum acces la acel spațiu care de fapt este spațiu comun al celor 4 apartamente de pe palier.

la celelalte etaje / paliere au acces sau au împărțit spațiu intre cele 4 apartamente ca sa nu fie discuții.

idee este ca noi celelalte 3 apartamente nu avem acces...

Multumesc frumos,

Da din greseala si cred ca si nervi am omis sa pun si intrebarea...

Ce trebuie sa fac in acest caz ca sa pot avea si eu acces la acest spatiu?

Datorita faptului ca noul comitet de administratie este relativ nou si dupa ce am discutat cu ei ... se pare ca ei nu au nici o cunostinta despre cum a reusit cel care are acum cheia de la acel spatiu sa il ocupe in acest fel.

Problema este ca aceasta persona nu mai sta in apartament de mai bine de 3 ani si in consecinta si boxa este inchisa si nefolosita tot de atat timp si asa cum am precizat mai inainte el este si un rau platnic in cadrul asociatiei.

Acum eu ce drepturi am si cum pot deschide si accesa aceasta boxa daca aceasta persona nu este prezenta in cadrul asociatiei ca sa putem discuta, deoarece eu l-am contactat telefonic si am incercat sa il fac sa inteleaga ca toate cel 4 apartamente de pe palier au dreptul la acel spatiu comun, dar el nu a dorit sa continuie discutia ;-(

Se pare ca nimeni din cei ca re au acces la aceste boxe de pe fiecare palier nu au vre-un fel de act incheiat cu asociatia.

Buna ziua,
Locuiesc intr-un bloc cu 8 etaje, la etajul 5, la fiecare etaj este o boxa ce a fost dedicata ghenei de gunoi.
Intre timp aceste ghene au fost anulate si acest spatiu este acum ocupat abuziv peste noapte( a fost pusa o incuietoare la usa de acces in boxa ) de catre un vecin de pe palier care de fapt nici nu sta de mai bine de 3 ani in apartament ... se pare ca a iesit la pensie si a plecat la casa care o detine intr-un sat.
Mai mult de atat acest vecin care a ocupat aceasta boxa are si datorii foarte mari la asociatie, ce ma sfatuiti sa fac in acest caz?

De aproximativ 5 luni a fost schimbat tot comitetul asociatiei / presedinte / adiministrator / etc.

Multumesc anticipat.