Activitate cm82

Ca sa va raspund : Categoric Da, dar nu are legatura cu speta ...

Pe cand legea enuntata de mine are legatura cu speta ....

Dumneavoastra v-ar placea ca la data semnarii contractului sa fiti dat afara din casa, ce a-ti uitat acolo sa nu vi se restituie, si sa mai asteptati 3 saptamani pana la virarea a 90% din bani ?
Si atunci cand primiti banii, banca sa va spuna ca transformati ar fi 50190 E.
Daca e clauza introdusa de banca de ce nu am fost informat, chemat la banca, asa cum a fost tatal meu cand a vandut apartamentul ... N-as fi vandut in conditiile astea ... as fi incercat sa negociez ... probabil cei 2 au avut grija sa nu ajung la banca ...

Si nu indica cumparatorul notariatul. Eu puteam sa refuz, probabil ar fi cumparat oricum, mai ales daca-i ofeream 200 ron, diferenta dintre taxele notariale practicate de cele 2 birouri notariale din zona si notariatul unde lucreaza prietenul lui.
Si dc. n-ar fi cumparat, n-ar fi fost nici o paguba pentru mine ... As fi scapat si de stresul acumulat si de noptile nedormite ... pacat ca nu exista nici un dram de dreptate in tara asta.


Notarul a observat situatia, si ca totul se duce de la sine intr-o directie convenabila lui, si nu s-a obosit sa intervina.
Banuiesc ca daca se ducea invers, ar fi intervenit fara sa ezite, spunand ca e datoria lui sa medieze tranzactia ...
Nu mai vb. ca amicul cumparator nu e nici pe departe atat de sarac pe cat se daduse el atunci cand m-a rugat sa-l ajut sa economiseasca 200 ron (pentru kinetoterapia copilului) mergand la notariatul prietenului (care ""n-are cum sa ma insele, doar e notariat acreditat"").
Aproximativ 8000 de roni pe cartea de munca, destul de bine pentru un contabil, si destul de bine pentru Romania zic.

Hoti pe toate drumurile ... nimeni nu se simte bine daca nu fura putin, sau da o teapa ....

Ii inteleg perfect pe cei care au plecat si care zic ca nu s-ar mai intoarce niciodata aici.

Codul deontologic al notarilor publici din România din 14.11.2015
Modificări (1), Referințe (1), Reviste (1)
Text publicat în Monitorul Oficial, Partea I nr. 930 din 16 decembrie 2015.
În vigoare de la 16 decembrie 2015

(5) Imparțialitatea notarului public trebuie să fie de natură a compensa absența sau dezechilibrul de informații între părți. Totodată, notarul public se va abține de la a perfecta acte și îndeplini proceduri notariale care l-ar putea favoriza în mod direct sau indirect, pe sine ori pe rudele sau afinii săi, până la gradul IV inclusiv, în detrimentul celorlalte părți.

P.S : Imi dau seama ca speta nu va este chiar indiferenta din moment ce incercati sa induceti cititorii in eroare.
Notarii de care vorbiti nu sant chiar afoni. Cunosc riscurile vanzarii unui imobil prin credit ipotecar. Mi-au spus ca m-ar fi protejat si pe mine ca vanzator, iar acum astea sant repercursiunile mersului la notarul '"prieten"' al cumparatorului.

Asa ar fi trebuit sa procedez ... sa cer contractul sa-l studiez, si apoi sa ma duc sa l semnez ... :(((

(5) Imparțialitatea notarului public trebuie să fie de natură a compensa absența sau dezechilibrul de informații între părți. Totodată, notarul public se va abține de la a perfecta acte și îndeplini proceduri notariale care l-ar putea favoriza în mod direct sau indirect, pe sine ori pe rudele sau afinii săi, până la gradul IV inclusiv, în detrimentul celorlalte părți.

Codul deontologic al notarilor publici din România din 14.11.2015
Modificări (1), Referințe (1), Reviste (1)
Text publicat în Monitorul Oficial, Partea I nr. 930 din 16 decembrie 2015.
În vigoare de la 16 decembrie 2015

Eu n am cerut un curs de 7 lei cand Euro la banca se vinde cu 4.97 ...... ( BNR 4.87) ... buna credinta a notarului am observat-o atunci cand :
- m-a mintit pe fata si mi-a zis ca, cumparatorul a oferit 4.90, cursul de la care ii daduse banca voie sa negocieze ;
- stia ca pretul e 51000 E, totusi in contract a trecut doar suma in lei la cursul BNR din ziua respectiva ;

Motiv pentru care va indemn sa evitati biroul notarial individual '"Jura"", din zona Piata Iancului, pentru ca acest notariat isi "'ajuta"" prietenii.

Contractul este in defavoarea mea ... mi-au confirmat-o alti 2 notari ... da e greseala mea, mi-am pierdut jobul in aceeasi si asta clar mi-a afectat nu doar judecata dar si memoria (fusesem cu o saptamana inainte impreuna, vanzator-cumparator, la un notariat sa intrebam valoarea cheltuielilor notariale si acolo ne a fost explicat faptul ca trebuie sa negociem cursul astfel incat, eu vanzatorul sa pot transforma leii primiti in 51000 Euro ... Stresul e cauzat de faptul ca mi pare rau c am ajutat un astfel de om ... la cateva zile dupa ce s-a mutat mi-a scris pe whattup ca, chiuveta curge...
o zi mai tarziu a insistat cu intrebarea ''Cum facem cu chiuveta ?"' ... la sugestia mea a cumparat silicon si a rezolvat problema ... daca pentru chiuveta a facut asa, va dati seama cum ar fi facut pentru 500 E ... plus ca s-a dus sa-si faca preluarea energiei electrice la ENEL dupa 3 saptamani ...
1.Cursul Euro nu scade niciodata ... datorita balantei comerciale negative importuri - exporturi ...
2.Nu ma cunosti ... n as fi pacalit pe nimeni din start ... daca banca i-a dat 4.9 ... am confruntat notarul si mi-a spus ca eu n-am acceptat 4.9 ...
Nu mai ajut pe nimeni din aceasta tara cu nimic , niciodata ... mila s-a terminat ... stiu ca nu se merita ... s-a dat sarac cu mine, si apoi s-a dat rotund la vecini ca are peste 80 mil pe cartea de munca ... ce rost a avut mizeria aia cu 200 ron ...

Prin virament bancar la data la care am facut intelegerea bilaterala.Pretul e trecut doar in lei, la cursul BNR din ziua respectiva...problema e ca m-au(am) pacalit...am aflat asta de la alte notariate....prin credit ipotecar e de asteptat pana la 1 luna de zile pana la intrarea banilor si conform codului deontologic al notarilor art.5, acesta avea obligatia sa medieze o intelegere onesta pentru ambele parti, respectiv un curs mai bun....
Dar dupa cum mi-a spus un notar neutru, caruia i-am cerut opinia, acestea sant consecintele mersului la un notar '"prieten"' ... Dc. stiam mai puneam eu cele 2 mil ... numai sa nu ma pacaleasca ... pierderile nu sant doar materiale ... am nopti nedormmite si am acumulat stres ...

Am vandut un apartament prin credit ipotecar unui cumparator care m-a rugat sa merg la un notar prieten cu el pentru a beneficia de taxe notariale cu aprox. 200 de ron mai mici comparativ cu alte notariate. Dupa ce am verificat, am fost de acord, am semnat o intelegere bilaterala dezastruoasa pentru mine ca si vanzator ... in sensul ca la pretul vanzarii apare valoarea in lei a sumei de 51000 E (agreata de ambii) la cursul BNR din ziua semnarii intelegerii bilaterale :)) ... Am aflat de la alti notari ca acest contract este clar in defavoarea mea, intrucat suma respectiva transformata in Euro la cursul bancii, nu faceau 51000E, si c-ar fi trebuit sa negociez cursul....deasemenea am confruntat notarul care a facut contractul si am sezizat aparitia unei minciuni ... spune ca trebuia sa accept cursul oferit de cumparator de 4.9 (iar el mi-a calculat suma in lei la cursul BNR din ziua respectiva de 4.872)...
In urma tranzactiei am pierdut o suma de aprox. 500E...Ieri am fost sa dau declaratia autentificata de primire a intregii sume (;)))...la un alt notariat...care m-a informat ca sant obligat sa dau declaratia conform contractului, dar nu sa o si platesc, aceasta fiind in contul cumparatorului...sincer chiar n-as vrea in conditiile in care eu am eliberat apartamentul pe 19.03.2021, si cumparatorul s-a dus la ENEL pe data de 01.04.2021...pe langa cele cateva sute de euro, dauna produsa cu buna stiinta de el si notarul lui ...
Credeam ca nu se mai fac asemenea fraude in Romania anului 2021, stat european de ani buni....Mai pot face ceva ?....Ati mai auzit de contracte atat de prost facute ...?...Am inteles de ce e bine sa incerc sa scap din tara asta ... pana nu furam macar nu ne simtim bine ...