Activitate D. M.

Bună seara!
Fațada exterioara a unui bloc constituie parte comuna? Oare la asta se refera exprimarea "pereții perimetrali" care apare la litera b) din articolul 649 din Codul Civil - - - Părțile comune?

Concret: ar trebui refăcută izolația pe o porțiune din peretele exterior unei camere a apartamentului pe care îl dețin și nu știu dacă se face în regim propriu sau prin Asociația de proprietari (exprimarea administratorului a fost ca e o lucrare costisitoare... Acest lucru ma duce cu gândul ca lucrarea ar trebui făcută prin asociație, cu cheltuiala împărțită cota parte la nr de apartamente de pe scara. Da sau nu?)
Mulțumesc pt eventualele răspunsuri.