Activitate madilie

Nu stie nimeni cum sta exact treaba?

Eu mi-am achitat obligatiile fata de constructor. Am achitat suma integral.
Cum e posibil ca eu sa cumpar parcarea/ap si daca cei de la care am cumparat nu isi platesc ipoteca eu sa suport consecintele desi am dat banii?

Buna ziua,
Am si eu o intrebare. Tocmai am cumparat un apartament. Am platit banii in avans cu semnarea unui antecontract. Ulterior am cumparat si un loc de parcare. S-a intocmit un act aditional care sa atasat la antecontract. La actul aditional pentru parcare s-a atasat si Extrasul de Carte Funciara pentru Informare. Acest extras cuprinde 3 parti:
1. Descrierea imobilului: Teren cu destinatie parcare
2. Inscrieri privitoare la proprietate:
a. Cu nr XXXX se intabuleaza drept de proprietate cu titlu de cumparare si dezmembrare in favoarea:
i)SC XYZ SRL (societatea de la care am cumparat)
ii) BANCA FFFF:
- interdictia de instrainare, grevare de sarcini, dezmembrare, demolare
- incheiere nr. RRRRRR
iii) BANCA FFFF:
- interdictie de inchiriere
- incheiere nr. TTTTTT

3. Inscrieri privitoare la sarcini
Transcris din CF VVVVV
Cu nr. DDDDD drept de ipoteca pentru suma de XXXXXXX EUR + dobanzile si comisioanele aferente in favoarea:
a) BANCA FFFF
b)Apoi se noteaza promisiunea de grevare cu ipoteca a c-tiilor viitoare.

Intrebarea mea este: Dupa ce o sa semnez contractul de vanzare cumparare in forma autentica la notar cu societatea constructoare, BANCA FFFF poate sa-mi ia locul de parcare si apartamentul?

Precontractul este semnat de ambele parti (plus stampila constructorului) in doua exemplare. Procesul verbal de predare-primire o sa fie semnat probabil la sfarsitul lunii. Este mai bine sa astept sa inchei Contractul la notar si apoi sa ii actionez in justitite (in cazul in care nu ajungem la o cale amiabila).
Multumesc de raspuns.

Buna ziua,
Am cumparat un apartament intr-un imobil care abia se construieste. Deocamdata am semnat doar un precontract. Pe baza acestuia, termenul de predare al apatamentului este de 30 iunie 2008. Constructorul isi rezerva 60 de zile de gratie, perioada in care nu plateste nici o penalizare. Dupa ce expira aceste 60 de zile, urmeaza o perioada in care constructorul se obliga sa plateasca penalitati de 0.15% pe zi din valoarea apartamentului. Cand am intrebat cum voi obtine aceste penalitati mi s-a spus sa-i dau in judecata ca altfel ei nu platesc. Intrebara mea este: Daca ii dau in judecata am sanse 100% sa castig pe baza a ceea ce scrie in precontract? Cam cat ar costa cheltuielile de judecata? In cazul in care ii dau in judecata e posibil ca procesul sa se intinda pe o perioada foarte lunga de timp?

Multumesc anticipat de raspunsuri.