Activitate RicuBz

Bună ziua! Suntem o asociație de proprietari, formată din 7 blocuri turn și 10 scări de 4 nivele. Pe acoperișul unui bloc turn se afla amplasata un sistem de antene a unui operator de telefonie mobila.
Întrebare:
1. Dacă toată asociația beneficiază de banii din contract sau doar blocul pe care sunt montate antenele? (contractul fiind semnat de asociație)
2. Dacă din banii primiți din antene,blocul respectiv poate plati abonamentul pt. lift ?
3. Care sunt actele normative care trebuie respectate pt amplasarea antenelor?
Vă mulțumim!

BICAsPropr.a fost înștiințat și am fost trimis la instanta
Presed.as .de propr.spune că este legal.,chiria constituie FR a blocului in cauză.

Vă mulțumesc frumos

Bibi62 a scris:

Prevedera legala este clara, incasarile din chirii alimenteaza fondul de reparatii. Cei/cel care au hatarat sa dea banii din incasarea chiriei proprietarilor, ce prevedere legala au in spatele deciziei? Blocul face parte din asociatie, asa ca banii se incaseaza de asociatie si se folosesc pentru asociatie Daca blocul respectiv vrea sa foloseasca doat in interesul proprietarilor ce locuiesc acolo, trebuie sa infiinteze o asociatie distincta., dar chiria tot fondul de reparatii va alimenta. In conditiile actuale returnarea banilor proprietarilor este deturnarea fondurilor, iar de raspuns va raspunde administratorul, daca nu are o decizie scrisa de la comitet, presedintele, cenzorul si comitetul executiv.Intrebati compatimentul de resort din primarie, care va face si un control.

14 blocuri

vali m a scris:

Asociatia de Proprietari din cate blocuri este constituita?

Bună ziua! Am o întrebare fata de modul de aplicare a prevederilor Legii 196/2018 art 70 alin 1 si2 art.38 alin 2 ,art.39 și a Ordinului 1058/2019 art.7 privind funcționarea asociațiilor de proprietari, în următoarea speță:
In cadrul asociației noastre de proprietari pe unul din blocuri sunt montate antene radioul.
Firma plătește o chirie pe care o virează in contul bancar al asociației.,iar banii se dau proprietarilor blocului respectiv.Nu sunt in fondul de reparatii al asociației.
Nu are acordul tuturor proprietarilor direct afectați de vecinătate, in baza unui contact de închiriere.
Întrebare: Fata de prevederile legale această situație este legala sau nu
Daca nu ,ce este de făcut?
Da nu atunci ce este de făcut?