Bună ziua! Am o întrebare fata de modul de aplicare a prevederilor ...

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Bună ziua! Am o întrebare fata de modul de aplicare a prevederilor ...

Utilizator 09:27, 6 Octombrie 2021

Bună ziua! Am o întrebare fata de modul de aplicare a prevederilor Legii 196/2018 art 70 alin 1 si2 art.38 alin 2 ,art.39 și a Ordinului 1058/2019 art.7 privind funcționarea asociațiilor de proprietari, în următoarea speță:
In cadrul asociației noastre de proprietari pe unul din blocuri sunt montate antene radioul.
Firma plătește o chirie pe care o virează in contul bancar al asociației.,iar banii se dau proprietarilor blocului respectiv.Nu sunt in fondul de reparatii al asociației.
Nu are acordul tuturor proprietarilor direct afectați de vecinătate, in baza unui contact de închiriere.
Întrebare: Fata de prevederile legale această situație este legala sau nu
Daca nu ,ce este de făcut?
Da nu atunci ce este de făcut?

Răspunde Citează

7 mesaje

299 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:07, 10 Octombrie 2021

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Chirii spatii comune locatari 1. Va rog sa imi transmiteti daca un bloc ale carui locatari sunt intr-o asociatie de locatari formata din mai multe blocuri inchiriaza un spatiu comun, de ... (vezi toată discuția)

Chirie perceputa de proprietari de la asociatia de proprietari care foloseste o incapere comuna din scara blocului Ce trebuie sa declare proprietarii apartamentelor dintr-un bloc daca percep o taxa de folosinta a unei incaperi comune ? Ce consecinte legale sunt? Ce trebuie ... (vezi toată discuția)

Inchiriere spatiu pt. asociatia de proprietari Am urmatoarea nelamurire: O camera situata la parterul unui bloc ca sa poata fi inchiriata de Asociatia de proprietari pentru sediu, legal cu contract de ... (vezi toată discuția)

vali m Utilizator · Answer 1 · 2021-10-06 11:19:32

Utilizator 11:19, 6 Octombrie 2021

Asociatia de Proprietari din cate blocuri este constituita?

Răspunde Citează

Bibi62 Utilizator · Answer 2 · 2021-10-06 11:21:42

Prevedera legala este clara, incasarile din chirii alimenteaza fondul de reparatii. Cei/cel care au hatarat sa dea banii din incasarea chiriei proprietarilor, ce prevedere legala au in spatele deciziei? Blocul face parte din asociatie, asa ca banii se incaseaza de asociatie si se folosesc pentru asociatie Daca blocul respectiv vrea sa foloseasca doat in interesul proprietarilor ce locuiesc acolo, trebuie sa infiinteze o asociatie distincta., dar chiria tot fondul de reparatii va alimenta. In conditiile actuale returnarea banilor proprietarilor este deturnarea fondurilor, iar de raspuns va raspunde administratorul, daca nu are o decizie scrisa de la comitet, presedintele, cenzorul si comitetul executiv.Intrebati compatimentul de resort din primarie, care va face si un control.

RicuBz Utilizator · Answer 3 · 2021-10-06 18:12:45

Utilizator 18:12, 6 Octombrie 2021

14 blocuri

vali m a scris:

Asociatia de Proprietari din cate blocuri este constituita?

Răspunde Citează

RicuBz Utilizator · Answer 4 · 2021-10-06 18:16:28

Vă mulțumesc frumos

Bibi62 a scris:

Prevedera legala este clara, incasarile din chirii alimenteaza fondul de reparatii. Cei/cel care au hatarat sa dea banii din incasarea chiriei proprietarilor, ce prevedere legala au in spatele deciziei? Blocul face parte din asociatie, asa ca banii se incaseaza de asociatie si se folosesc pentru asociatie Daca blocul respectiv vrea sa foloseasca doat in interesul proprietarilor ce locuiesc acolo, trebuie sa infiinteze o asociatie distincta., dar chiria tot fondul de reparatii va alimenta. In conditiile actuale returnarea banilor proprietarilor este deturnarea fondurilor, iar de raspuns va raspunde administratorul, daca nu are o decizie scrisa de la comitet, presedintele, cenzorul si comitetul executiv.Intrebati compatimentul de resort din primarie, care va face si un control.

ynocentta Utilizator · Answer 5 · 2021-10-06 23:27:10

Firma plătește o chirie pe care o virează in contul bancar al asociației.,iar banii se dau proprietarilor blocului respectiv

Aspectul ca sumele provenite din inchiriere parti comune condominiu nu sunt depozitate in fondul de reparatii demonstreaza ca echipa manageriala a asociatiei de proprietari nu stapaneste dispozitiile in vigoare
Situatia prezentata nu este legala
Sesizati oficial reprezentantul legal al asociatiei de proprietari in persoana presedintelui de asociatie sa respecte si sa aplice neconditionat dispozitiile in vigoare
Daca presedintele de asociatie este reticent sesizati oficial serviciul de sprijinire si indrumate asociatii de proprietari din primaria teritoriala