Activitate andyandreeas

Buna seara,

Sunt persoana juridica, SRL. Detin un imobil, recent finalizat, dobandit prin contract de donatie. Urmeaza sa-l vand si ma lovesc de problema TVA-ului. Eu doresc sa vand imobilul cu 140.000E + TVA19% (=166.600E). Clientul doreste sa facem o promisiune notariala prin care imi achita un avans de 137.000E si contractul final de vanzare-cumparare sa-l facem la anul ca sa poata beneficia de TVA-ul redus de 5% care a fost amanat pt. 01.01.2022. Intrebarea mea este: Se poate emite factura de avans fara TVA la promisiunea notariala? Sau se emite factura de avans de 115.000+tva 19%(=137.000E) si la anul restul de 25.000+tva5%?