Activitate Ovidiu Andrei 1989

Buna ziua! Va rog sa ma indrumati in urmatoarea speta:
Urmeaza sa achizitionez un apartament, intr-un bloc vechi, iar vanzatorul a cumparat apartamentul in 2010 renovat complet dar fara racord la curent , nu exista un contract la energie electrica asa cum reiese din contractul de vanzare cumparare. Ea nu a locuit acolo fiind plecata din tara, acum il vinde mie dar nu poate sa aduca documente fustificative cum ca nu exista datorii mai vechi de la fostii proprietari. Eu ar trebui sa cumpar apartamentul asa, neracordat la curent si fara vro adeverinta de la eon. Cei de la eon nu imi pot oferi informatii pentru ca nu exista contract, nu se stie cand s a facut debransarea si care este motivul. Dupa semnare ar trebui sa fac eu cerere de racordare la curent, dar exista posibilitatea sa gaseasca datorii neachitate la adresa aceasta si sa imi respinga cererea pe motiv ca exista creante la adresa de acum 15-20 ani ! Ce ma sfatuiti sa fac, sau sa scriu in contract ? Mentionez ca datorii nu sunt , FISCALUL SI EXTRASUL ESTE CURAT.
Va multumesc!