avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 444 soluții astăzi
Forum Activitate Nicolae90

Activitate Nicolae90

Buna.
Recent am obtinut o autorizatie de construire pentru o constructie p+m cu amplasament pe o strada pe care se pare ca exista obligatia de retragere de la drumul principal de 10 m. Am o terasa in proiect (placa de beton + acoperis din sticla structurala) care incalca acea regula locala de urbanism, ajunge pana la 6,56 m de la drumul principal. Problema e ca eu nu am fost expert in domeniu ca sa stiu sa consult certificatul de urbanism inainte de a preda proiectul in primarie pentru autorizatie, iar cei de la primarie nu au vazut acest detaliu si au autorizat proiectul asa cum e. Dupa inceperea lucrarilor, un vecin a facut reclamatie la primarie ca nu am respectat aliniamentul urban si am acea terasa la mai putin de 10 m de drum. Eu sunt in regula cu toate actele, am avut trasare cu topograf, proces verbal de trasare. Greseala a fost a celui de la urbanism din primarie care nu a verificat atent acel detaliu in proiect si a semnat autorizatia de construire (nu mi-a respins proiectul).
Intrebarea mea este, acum in situatia actuala, ce se mai poate face? Cei de la primarie mi-au cerut sa nu respect proiectul, sa nu mai fac acea terasa. Eu le-am zis ca nu accept acest compormis, deoarece la final tot eu am probleme dupaia la receptie.
Ce se poate intampla mai departe? Din cate stiu, autorizatia de construire se poate retrage doar in instanta, dar in acel caz, nu va fi primaria obligata sa imi acopere cheltuielile cu tot (proiect initial, manopera lucrari initiale, betonul din fundatia de sub terasa, eventual alt proiect, alta autorizatie de construire, etc...) ?