Activitate *Andreea*

Imi cer scuze, as mai avea cateva nelamuriri. In cazul intocmirii unui act de vanzare-cumparare intre mine si parintii mei, ar fi bine ca parintii sa detina certificate de analiza psihiatrica, astfel incat sa nu exista nici un fel de suspiciune ca ei nu au fost complet sanatosi psihic in momentul cand au semnat acest act? As dori sa platesc suma aprtamentului cu bani lichizi, ar fi posibil ca notarul care va intocmi actul sa semneze un document care sa ateste faptul ca eu am platit suma apartamentului parintilor mei? Ar fi valabil acest act? Ar ar posibil sa fac plata apartamentului in rate? Daca da, asta inseamna fiecare plata va trebui sa se faca in prezenta notarului ca sa poata fi autentificata?

Va multumesc foarte mult inca odata si imi cer scuze pentru deranj.

:offtopic: Va rog nu mai redactati mesaje consecutive, aveti optiunea sa editati mesajul anterior. Deasemenea, sunt deranjante citetele atat de lungi. Multumesc pentru intelegere.
Mesajul anterior, in care atacati persoana unui consultant, a fost sters. Consultati Regulamentu de postare.

themis a scris:

Sora vitregă nu poate renunţa la ceea ce i s-ar cuveni după moartea tatălui ei atîta vreme cît tatăl este în viaţă. Un astfel de act este nul absolut - se numeşte pact asupra unei succesiuni viitoare.

În schimb, puteţi încheia cu părinţii un contract de întreţinere, prin care ei vă transmit, în schimbul obligaţiei de a-i întreţine pe durata vieţii lor, dreptul de proprietate asupra apartamentului, reţinîndu-şi eventual dreptul de uzufruct pentru a avea certitudinea că pot folosi acel apartament pe toată durata vieţii. Dacă sora consimte la acest act, nu va putea invoca ulterior caracterul gratuit al actului.

Asta, din punct de vedere juridic. Din punct de vedere moral rămîne la latitudinea dumneavoastră.

pentru a avea certitudinea că pot folosi acel apartament pe toată durata vieţii. Dacă sora consimte la acest act, nu va putea invoca ulterior caracterul gratuit al actului.

Asta, din punct de vedere juridic. Din punct de vedere moral rămîne la latitudinea dumneavoastră.

Liviu S.Bordaş

Domule Liviu S.Bordaş,

Va mltumesc pentru rapuns. Mesajul meu postat azi, 22 Septembrie 2008, la ora 21:17 vi se adreseaza. As aprecia raspunsul dumneavoastra. Va multumesc anticipat!

Multumesc foarte mult pentru raspuns.
Tin sa mentionez ca sora vitrega nu a locuit in apartamentul in discutie( tatal meu fiind divortat cu mult ianinte de cumparare acestui apartament). Apartament in dicutie a provenit din vinderea anterioara a unei alte proprietati ce a apartinut mamei mele inaintea casatoriei cu tatal meu.
Sora vitrega si mama sa au fost despagubite la momentul respectiv de tatal meu (atunci cand s-a pronuntat divortul si bunurile s-au impartit). Parintii mei ar dori ca doar eu sa raman proprietara acestui apartament dupa decesul lor: sa inteleg ca un contractul de intretinere incheiat cu parintii mei ar fi cea mai buna solutie? Deci in acest caz, nu poate fi vorba de un act vanzare-cumparare? In cazul in care sora vitrega nu va fi de acord ca parintii mei sa incheie acest contract de intretinere cu mine, ce am putea face?
Multumesc anticipat!

Buna ziua,

Pe scurt povestea mea: parintii mei sunt proprietarii unui apartament. Eu am o sora vitrega din partea tatalui. Parintii mei ar dori sa treaca apartamentul pe numele meu, astfel incat sora vitrega sa nu mai detina nici o parte. Intrebarea mea este: cum ar trebui sa procedam? Noi am considea ca un act de vanzare-cumparare ar fi cel mai sigur si nu ar putea fi atacat in instanta de sora vitrega, dar problema este ca eu nu pot plati nici o suma pe apartament, deci nu ar exista nici un documnet care sa arate ca eu am platit acest apartament. Ar fi o solutie ca sora mea sa semneze ca ar vrea sa renunte la partea ei in favoarea mea? Ce alt act de trecere a acestui apartament pe numele meu ar exista, act ce nu poate fi atacat in instanta de ea? Ar avea vreo importanta faptul ca parintii detin certificate de la medic care atesta faptul ca ei sunt in toate facultatile mintale si fac acest act cu buna-voie? As aprecia foarte mult raspunsul dumneavoastra.
Va multumesc anticipat!