Activitate Andreea Vasile

Buna ziua,
Daca poate un specialist in legea asociatiilor de proprietari sa imi ofere un raspuns la aceasta intrebare:
O cheltuiala cu schimbarea sistemului filtrelor pentru apa din reteaua stradala (care s-a stricat si a fost inlocuit), folosita intr-un imobil, este suportata de toti proprietarii a ceva din acel imobil (loc de parcare - fara a locui in imobil si fara sa foloseasca apa -, apartament), proportional cu cota parte detinuta sau numai de cei detin un apartament?
Multumesc,

Va multumesc tare mult! Daca imi permiteti, mai am o nelamurire. Se poate face o intelegere intre proprietarii in ale caror apartamente au aparut infiltratii dupa lucrarea la acoperis, asociatie si firma de constructii care s-a ocupat de lucrare sau trebuie sa ne adresam unei instante? In cazul de fata constructorul, cel putin declarativ, accepta sa plateasca daunele cerute de un proprietar, o suma reprezentand factura pentru zugravit peretii patati de apa (despre care asociatia crede ca are o valoare cam mare) si chiria pe o luna dupa ce chiriasul a plecat mai devreme de expirarea contractului (proprietarul a prezentat asociatiei un contract cu nume blurate, pe motiv de GDPR, si care nu este inregistrat la ANAF). Pentru a pretinde daunele, proprietarul nu ar trebui sa prezinte si alte dovezi, astfel incat constructorul sa nu conteste suma ori dovezile, si asociatia sa nu fie trasa la raspundere ca e partinitoare? Poate o expertiza inainte de zugravit? Va multumesc anticipat pentru raspuns.

Buna ziua. In baza carei legi o asociatie de proprietari poate sa ceara daune unui constructor pentru stricaciuni provocate in apartamentele din bloc de ploi (infiltratii) dupa repararea acoperisului?
Gasesc in legea asociatiilor de proprietari ca asociatia trebuie sa plateasca daunele cerute de proprietarul afectat, pe care le cere constructorului, dar nu se specifica in baza carei legi.
Multumesc,