Activitate roxi_30

Buna ziua,
Doresc sa inchiriez garsoniera pe care am achizitionat-o prin credit ipotecar si pentru care platesc de ceva ani rate. Este aceasta o problema in incheierea unui contract de inchiriere? Este necesar ca acest contract sa fie intocmit la notariat si apoi inregistrat la administratia financiara? Stiu ca se plateste un impozit in acest sens. Cum procedez daca pe parcursul contractului apar neintelegeri cu chiriasul sau termin de achitat creditul si vreau sa vand casa?
Si inca ceva, care sunt actele necesare pentru administratia financiara?
Multumesc