Activitate AndreiMDO

ricadinas a scris:

Da la presedinte care conform art 57 [ link extern ]
Legea 196/2018

ART. 57
Președintele asociației de proprietari are următoarele atribuții:
e) răspunde în scris la sesizările și contestațiile scrise ale proprietarilor din condominiu în termen
de maximum 10 zile de la primirea acestora;

Mergeti intai la usa la locatarul respectiv si anuntati-l ca veti reclama la primarie si va primi amenda.

Mulțumesc frumos !

latka a scris:

Urmatorul pas e sa rclamati pe cei din asociatie la primarie.
Au la dispozitie mijloace legale de a debloca situatia :
Articolul 31
(1) Cu un preaviz motivat scris de 5 zile emis de comitetul executiv al asociației de proprietari, proprietarul este obligat să permită accesul președintelui sau al unui membru al comitetului executiv, administratorului și al unei persoane calificate în realizarea lucrărilor de construcții/reparații, după caz, în proprietatea sa individuală, atunci când este necesar să se inspecteze, să se repare ori să se înlocuiască elemente din proprietatea comună, la care se poate avea acces numai din respectiva proprietate individuală. Fac excepție cazurile de urgență când termenul pentru preaviz este de 24 de ore.
(2) În cazul în care proprietarul nu permite accesul în proprietatea sa, în conformitate cu prevederile alin. (1), acesta răspunde civil și penal, după caz, pentru toate prejudiciile create proprietarilor afectați, în condițiile legii.
(3) Proprietarii din condominiu care suferă un prejudiciu ca urmare a executării lucrărilor prevăzute la alin. (1) sunt despăgubiți de către asociația de proprietari, din fondul de reparații.
(4) În cazul în care prejudiciul este cauzat de către executantul lucrărilor de intervenție, persoană fizică/juridică, despăgubirea va fi recuperată de la acesta, în condițiile legii.
(5) Lucrările de intervenție la elementele componente ale proprietății comune, efectuate în baza alin. (1), se execută în condiții stabilite de comun acord și consemnate printr-un acord semnat de către proprietar și asociația de proprietari.
(6) În situația în care, pe parcursul executării lucrărilor de intervenție în baza prevederilor alin. (1), se afectează în orice mod proprietatea individuală, cheltuielile necesare pentru aducerea la starea tehnică inițială a acestora se suportă în condițiile alin. (3) și/sau (4), după caz.
[ link extern ]

Către asociație, trebuie sa ne îndreptam cu o reclamație scrisă ?

Mulțumesc frumos pentru ajutor !

Probleme cu vecinii într-un imobil !

Buna tuturor, ma confrunt cu o situație bizara pentru mine dar totodata poate normala pentru noii mei vecini.
Ca sa trec la subiect, ideea e ca, coloana de apa la una dintre bai e sparta între etajele 1 și 2. Noi locuim într-un bloc cu 4 etaje cu 4 apartamente pe palier, 2 dintre noi am fost de-acord sa înlocuim coloana și 2 nu (trebuie sparta baia). Înțeleg ca e deranj mare pentru toți dintre noi dar întrebarea mea este următoarea.
E normal ca se oprească apa și sa rămânem fără apa la una dintre bai fiindcă nu ajungem la un numitor comun ? Dacă asociația de proprietari nu poate rezolva problema, care e următorul pas ? Mulțumesc frumos !

dersu uzala a scris:

Sterge tot.
Trebuia sa te anunte sa le stergi sau daca nu , urmeaza ...

Am șters in momentul in care mi-au zis…

De curand am postat pe platforma tiktok niste filmulete cu o trupa de muzica rock (nu dau nume). Filmuletele erau cu ei din concerte in timp ce faceau glume etc.
Ideea e ca m-au anuntat ca ma dau in judecata in baza legii 8/1996, tin sa precizez ca filmuletele erau taiate (adica din 20 minute cat erau pe youtube eu am postat doar filmulete de 10-12 secunde) care mi-au parut mie mai amuzante. E fondata plangerea lor ?