Activitate catalin0123

Buna ziua, prietena mea a comunicat saptamana trecuta ca vrea sa plece din chirie unei doarmne proprietare care are dupa parerea mea anumite pretentii exagerate la despartire printre care sa ii dau cu lavabil in casa la un aprartament care nu a fost renovat din anii 80-90.
Imi e frica ca nu o sa isi mai primeasca banii de garantie daca nu facem aceste lucruri. As dori sa intreb daca exista vreo modalitate de a verifica daca contractul este valid. Ea are doar o hartie scrisa de mana in care au semnat ambele parti. Nu exista nici o parafa nici un numar de contract nimic.

Doresc sa verific daca doamna respectiva a inregistrat contractul la ANAF,
In calitate de chirias, am dreptul de a cere o dovada proprietarei cu contractul inregistrat?
Un contract de inchiriere care a fost semnat doar pe foaie este valid?
In caz ca doamna a inregistrat contractul ce se poate intampla cel mai rau daca noi nu ii respectam termini exagerati care oricum nu sunt nici macar in contractul initial scris pe foaie?