Buna ziua,
Sunt mandrul administrator al unui SRL de consultanta IT.
Sunt la inceput de drum, in sensul ca firma e deschisa de ceva vreme, dar abia acum ma ocup serios de ea, asa ca nu prea am experienta.
As avea doua intrebari la care as aprecia mult un ajutor din partea dumneavoastra:
1. Ca si SRL de consultanta IT din Romania, pot lucra cu contractori freelanceri? Mai exact, am gasit pe cineva interesant si priceput, care lucreaza cu fiverr.
Si daca da, mai exact cum pot face asta? Mai exact, eu voi avea lucrari in Romania, voi factura clienti pentru servicii de consultanta IT, si, de o parte dintre servicii ma voi ocupa eu, iar o parte le voi externaliza.
E OK sa colaborez cu freelanceri, si daca da, mai exact cum?
2. Voi crea sisteme informationale(calculatoare, PC-uri mai exact). Clientul imi va plati in avans si banii pentru sistem, dar si banii pentru munca mea.
Care ar fi conditiile legale ca si drept al consumatorului, mai exact in cate zile dupa primirea produsului se poate razgandi clientul?
Si daca se razgandeste, va trebui sa ii returnez toti banii inapoi? Sau pot pune in cotract anumite clauze prin care sa imi ramana macar o parte din comision?
Cu alte cuvinte, clientul cumpara prin mine un sistem in valoare de 10.000 EUR + 30% comisionul meu = 13.000 EUR, valoare totala. 10.000 EUR reprezinta valoarea pieselor, 3000 EUR reprezinta valoarea muncii mele.
Daca el se razgandeste, pot pune anumite clauze prin contract prin care OK, returnam piesele la producatori, am recuperat cei 10.000 EUR, ti-ai luat banii pe piese inapoi, dar...
Avand in vedere faptul ca am muncit saptamani sau chiar luni de zile la sistemul tau, sa iti returnez doar o parte din cei 3000 de EUR, sa zicem ca, si in cazul in care zlientul se razgandeste, mie tot sa imi ramana 1500 de EURO.
Este o intrebare ipotetica, sper sa nu se razgandesasca nimeni, dar ideea e sa nu ajung sa muncesc degeaba timp de cateva luni bune. Si nu e munca usoara.
Momentan nu am clienti, dar, fiind la inceput, incerc si eu pe cat posibil, sa ma familiarizez cu tot felul de situatii, ca sa nu fac greseli pe parcurs.
Va multumesc frumos pentru tot, sunteti minunati!
Buna ziua,
De cativa ani ma confrunt cu o serie de situatii dificile si extrem de frustrante.
M-am mutat la adresa curenta acum aproximativ 8 ani, am cumparat curenta locuinta de la mama mea.
Un scurt istoric:
• 2 cladiri in spatele blocului, o fosta centrala termica dezafectata si o baraca. Un vecin pretinde ca a cumparat acea centrala de la nu stiu ce individ din Campina, teorie pe care eu nu o cred. Cum poate o persoana fizica sa detina o cladire care a apartinut, de fapt si de drept, unei asociatii de locatari? / acelasi vecin care pretinde ca detine centrala si baraca detine si un loc de depozitare de pe scara blocului, acela obtinut la fel, cum, in ce modalitate? La fel, pe hol, acelasi vecin, are dulapuri cu scule, pe casa scarii
• 4 indivizi + sustinere din partea altor cativa vecini, un grup de oameni care „se simt si ei bine, sunt oameni de societate”
• In aceste 2 cladiri de desfasoara tot felul de lucrari ilegale: reparatii, etc.
• Oamenii care lucreaza (100% ilegal) in acele cladiri fac galagie, deranj, sunete de polizoare, ciocane, aparate de sudura, drujbe, motoare, rasete in gura mare, manele, petreceri, etc.
• Au fost in spatele blocului mese de pingpong, se strangeau acolo cate 15-20 de persoane, jucau tenis de masa, ascultau manele, radeau, etc.
• SI inainte, dar si acum, acesti oameni isi petreceau si isi petrec o mare parte din timp in „curtea blocului”, e ca si cum viata lor se petrece mai mult in spatele blocului decat in propriile lor locuinte. Urmesc cine vine si cine pleaca din bloc, fac amenintari, bullying, incearca sa ia la misto sau sa intimideze pe oricine incearca sa le faca observatie
• Se comporta, de cele mai multe ori, ca si acest bloc le apartine: monitorizeaza cine vine in bloc, cine s-a mutat, cine sta cu chirie, etc.
• Au sustinere acum si din partea administratorului asociatiei, care le tine partea, si ei, impreuna cu administratorul de scara, fac tot felul de sicane persoanelor care nu le plac lor
Ce am facut in trecut:
• Am incercat sa vorbesc cu ei, sa ii rog frumos sa dea muzica mai incet, in conditiile in care se dadeau petreceri la miezul noptii, la orice ora, etc. Cand am incercat sa discut cu ei m-au jignit, m-au amenintat cu bataia, au spus sa am grija, ca ne vom vedea pe scara si o sa imi iau cate un pumn pe neveu, ca risc sa imi iau amenda eu si nu ei, etc.
• Nu s-a putut vorbi, am chemat politia, in repetate randuri, intrucat se potoleau pentru moment, iar dupa ce pleca politia, faceau mai rau. Iar chemam politia, iar se potoleau, iar dadeau drumul la distractie sau la drujbe. Uneori deranjul tine ore in sir, chiar si cate o zi lumina!
• Am facut filmari, le-am dat politiei locale
• Am si acum alte filmari facute intre timp, pe care inca nu le-am trimis politiei, deoarece nu am mai facut alte sesizari de atunci
• Dupa repetate reclamatii la politie, am decis sa reclam acesti 4 indivizi care sunt „tovarasi” si care lucreaza impreuna, la Primaria Municipiului Campina si la ANAF
Ce au facut autoritatile:
• Politia a venit de cateva ori, mi-au spus ca le-au dat avertismente, cand i-am intrebat de ce nu le-au dat amenzi au spus ca este decizia agentului daca da amenda sau avertisment
• In urma reclamatiei catre primarie, primaria a trimis politia sa investigheze, politia a constat ca acea cladire este „depozit de materiale”. Ce depozit de materiale poate fi, atata timp cat persoana in cauza nu are nici SRL, nici PFA, nici vreun anumit fel de afacere? Cumpara ciurucuri de la terti, le repara si le vinde la terti. Atentie, nu comertul ilegal deranjeaza, ci tupeul si atitudinea lor de „stapani locali”
Situatia curenta:
• Ei stiu ca eu am facut reclamatiile
• Vecinii nu sunt uniti, unora le e frica, altii sunt indiferenti. Doresc sa intelegeti ca acest bloc a trait ani de zile in galagie, deranj, muzica data tare, mistouri ieftine, etc, si nu facut nimeni nimic. In 8 ani, de cand m-am mutat eu in acest bloc, 2 persoane diferite s-au aruncat de la etaj, etc.
• Nu se mai dau petreceri in spatele blocului
• Ei se feresc din ce in ce mai mult, dar spatele blocului a ramas in continuare loc zilnic de intalnire pentru toti dubiosii orasului Campina
• Galagie si deranj e in continuare, se strang uneori cate 10-15 persoane, rad, vorbesc tare, ore in sir, e galagie in apartament chiar si cu geamul inchis. De multe ori, mie imi place sa tin geamurile deschise, sa aerisesc, sa nu fie umezeala in casa, etc.
• S-au mutat niste vecini noi in bloc, s-au aliat iarasi cativa vecini impotriva lor, pana cand saracii au renuntat la animalele de companie pe motiv ca „miroase la vecini”, va spun 100% sigur ca nu e asa, ci acestea sunt doar motive in plus de bullying, venite din partea unor oameni care isi bat partenerii, copiii, care ameninta pe oricine incearca sa le faca observatie, etc.
In situatia curenta, va cer ajutorul, intrucat am ramas fara idei. Va rog frumos, astept idei/sfaturi/pareri. Ma intereseaza ce pot face eu, din punct de vedere legal, intr-un astfel de bloc, in care cei mai multi vecini ori nu se baga din frica sau comoditate, ori sunt indiferenti, ori sunt de partea lor.
Va multumesc frumos,
Adrian Florentin Voinea.
avocatnet.ro explicăm legislația
