Activitate AMP20

Buna seara!
Am urmatoarea situatie:

Urmeaza un divort, iar sotul doreste sa doneze partea lui de apartament (50%) minorului. Apartamentul este proprietatea sotilor momentan iar sotia va ramane proprietar pe 50%. Sotia va fi tutorele copilului in urma divorțului.
Ce pasi trebuie urmați?
Sotia poate sa reprezinte copilul pentru prtea de 50%?
In acest caz, apartamentul poate fi dat spre chirie? Dar vandut?
Multumesc anticipat!