Activitate Ioana Art

Buna ziua, am inchiriat un spatiu comercial la parterul unui bloc, iar in contractul de inchiriere nu am prevazut nimic legat de fatada exterioara,(unde era amplasata o reclama luminoasa a firmei agentiei imobiliare a proprietarului). Proprietarul pretinde o suma de bani pentru a pune reclama noastra si a o da jos pe a sa.
Intrebarea este, daca am inchiriat spatiul, nu intra si fatada exterioara? Nu este prevazuta vreo rezerva a proprietarului asupra acestei parti in contract.
Buna credinta nu il obliga sa ne dea voie sa desfasuram activitatea stipulata in contract (stomatologie), fiind de la sine inteles ca este nevoie sa isi retraga reclama?