Activitate beatricet

Am urmatoarea speta:
Avem contract de intretinere pentru un fiu si o fiica (1/2 fiecare), cu rezerva dreptului de uzfruct viager pentru mama lor si transmiterea dreptului de proprietate la incheierea contractului. In familie au fost 9 copii, intre timp 5 au decedat, printre care si fiul care detinea o cota de 1/2. Succesiunea nu a fost dezbatuta, intrucat fiecare fiu decedat are cate 2-3 copii, raspanditi in lume. Am urmatoarele intrebari: 1. Ce se va intampla daca la dezbaterea succesiunii se vor prezenta doar o parte dintre nepoti? 2. Pe jumatatea fiicei, aceasta a renovat casa, a construit anexe, se pot intabula fara dezbaterea succesiunii? 3. Se poate solicita in instanta numirea unui curator pentru indeplinirea procedurii de citare a defunctului pentru intabularea anexelor? Multumesc.