Activitate Alexandra.120289

Nu a fost prevazuta aceasta cheltuiala si nu s-a stabilit nimic de la inceput, de aceea am zis sa adresez aici intrebarea.
Din cate am citit pe diferite site-uri, atunci cand este solicitata aceasta expertiza de catre banca, sunt diverse motive in legatura cu cadastrul: "Expertiza MLPAT solicitată de Bancă - Expertiza MLPAT devine o cerință necesară atunci când interacționezi cu instituțiile bancare pentru obținerea unui credit imobiliar sau ipotecar. Dacă ești vânzător sau cumpărător și locuința vizată de credit a suferit modificări sau lucrări de construcție fără autorizație și recepție a lucrărilor, iar aceste aspecte nu sunt înregistrate în cadastru vei avea nevoie de expertiză tehnică. În astfel de situații, banca poate solicita expertiza MLPAT pentru a asigura conformitatea proprietății cu normele legale și pentru a evalua riscurile implicate în finanțarea respectivă. Această expertiză devine astfel esențială pentru a facilita procesul de creditare și pentru a oferi claritate asupra stării tehnice și legale a proprietății."

Daca tine de cadastru si de buna regula a documentatiei de vanzare-cumparare, nu cadea in sarcina vanzatorului sa acopera aceste cheltuieli?

Buna ziua!
Atunci cand vrei sa cumperi o propietate prin credit bancar si banca solicita expertiza MLPAT, cine plateste taxa de expertiza, vanzatorul sau cumparatorul?