Activitate fox_19

Buna ziua,

In toamna lui 2007 am semnat un antecontract pentru achizitionarea unui apartament de 2 camere, intr-un bloc nou, in Sibiu. In antecontract scrie ca vanzatorul trebuia sa ne vanda apartamentul pana la data de 15 iunie 2008, la gri, iar daca nu respecta data respectiva se percepe o penalizare de 1% din avansul dat (pret apartament: 53.000 euro, avans dat: 16.000 euro) pe luna de intarziere; mai este mentionat si faptul ca daca nu ne vinde apartamentul pana la data de 15 decembrie 2008 noi (promitenti cumparatori), ii putem solicita dublul avansului inapoi, renuntand astfel la apartament.
Am doua intrebari catre dumneavoastra:
1. Cum trebuie procedat pentru obtinerea dublului avansului inapoi (in caz ca nu se rezolva pe cale amiabila) si cam cat ar dura (estimativ)?
2. In antecontract scrie ca pretul apartamentului este de 53.000 euro ( dar nu scrie daca e cu sau fara TVA) - noi putem sa cerem ca pretul sa fie recalculat conform cotei de TVA 5%, in conditiile in care apartamentul rescpecta conditiile impuse pentru cota redusa la TVA?

Va multumim anticipat pentru raspuns!

Buna ziua,

In toamna lui 2007 am semnat un antecontract pentru achizitionarea unui apartament de 2 camere, intr-un bloc nou, in Sibiu. In antecontract scrie ca vanzatorul trebuia sa ne vanda apartamentul pana la data de 15 iunie 2008, la gri, iar daca nu respecta data respectiva se percepe o penalizare de 1% din avansul dat (pret apartament: 53.000 euro, avans dat: 16.000 euro) pe luna de intarziere; mai este mentionat si faptul ca daca nu ne vinde apartamentul pana la data de 15 decembrie 2008 noi (promitenti cumparatori), ii putem solicita dublul avansului inapoi, renuntand astfel la apartament.
Am doua intrebari catre dumneavoastra:
1. Cum trebuie procedat pentru obtinerea dublului avansului inapoi (in caz ca nu se rezolva pe cale amiabila) si cam cat ar dura (estimativ)?
2. In antecontract scrie ca pretul apartamentului este de 53.000 euro ( dar nu scrie daca e cu sau fara TVA) - noi putem sa cerem ca pretul sa fie recalculat conform cotei de TVA 5%, in conditiile in care apartamentul rescpecta conditiile impuse pentru cota redusa la TVA?

Va multumim anticipat pentru raspuns!