Activitate storm4all

Se da speta urmatoare: un proprietar de garsoniera conf 3 face schimb de locuinta cu un proprietar de apt 3 camere conf 3- fara sulta; Garsoniera este in berceni / piata resita, apartamentul este in baicului / pantelimon
INTREBARI:
1. ce grila notariala aplica notarul pt schimb si cam care sunt costurile estimate avand in vedere ca nu exista sulta in schimbul in cauza iar persoanele respective nu pot aprecia in conditiile actuale de piata, pretul caselor lor?

2. chiar daca proprietarul apt cu 3 camere nu vrea o sulta , exista o sulta mimima care se aplica ? si daca da, care e pragul mimim si care maxim tinand cont de zona in cauza?

3. unde pot gasi pe net aceasta grila notariala pe 2009?

4. in urma schimbului, apartamentul cu 3 camere va avea 2 coproprietari, frati. se poate face acest lucru prin acelasi contract notarial sau, dupa ce se incheie contractul de schimb, noul proprietar al apt cu 3 camere face un contract de v-c, donatie sau mai stiu eu ce asupra a 1/2 din apartament?

multumesc pt eventualele raspunsuri