Activitate cami_v

Buna ziua,

Am primit de curand invitatia de a merge la banca pentru a semna un act aditional la un contract de credit imobiliar cu urmatoarele caracteristici:
1. dobanda fixa de 6,2% in primul an, apoi dobanda variabila calculata in functie de dobanda de referinta a bancii plus 1,2% fara a fi prezentat modul de calcul al acesteia;
2. comision lunar de administrare de 45 euro;
3. comision de rambursare anticipata de 4,5% in primii 3 ani care scade pana la 2% dupa 10 ani.

In scrisoare banca imi ofera :
1. dobanda fixa de 9,5% primii 5 ani;
2. dobanda variabila dupa cei 5 ani : EURIBOR 6M + 7% (oferta actuala a bancii EURIBOR 6M + 6,5%).

Ma intereseaza ce as putea face pentru a obtine:
1. trecerea direct la dobanda variabila in functie de euribor si marja bancii; 2.renuntarea la cei 5 ani de dobanda fixa;
3.renuntarea la comisionul de administrare lunar de 45 euro care consider ca ar trebui sa se regaseasca deja in marja bancii.

Ma intereseaza daca exista cazuri similare si cum au fost rezolvate, mai ales ca 11.06.2010 este termenul de adoptare al actului normativ privind eliminarea comisionului de rambursare anticipata si creditele bancare pentru alinierea la legislatia europeana.

Va multumesc anticipat pentru raspuns.