Activitate adrianoanea

Buna ziua,

Va rog sa ma ajutati cu o opinie legata de ce aume se incadreaza ca si cheltuiala deductibila, in cazul in care ca si persoana fizica, dupa inchirierea unui apartament (cedarea folosinţei bunurilor), aleg sa tin evidenta in sistem real (contabilitate in partida simpla).
Nelamurirea mea e legata de 2 aspecte:
- locuinta este luata cu cresti imobiliar si as vrea sa stiu daca cheltuiala cu dobanda poate fi considerata deductibila?
- si cheltuiala cu amortizarea este deductibila fisca?

Multumesc anticipat,
Adrian