Activitate AVPOPESCU

Cu privire la timbraj situatia este simpla: se taxeaza potrivit Legii 146/1997 / transcrierea actelor sub semnatrura privata ,s.a.
La Cadastru se achita doar 30% din taxa prevazuta de textul Legii.
Mai nou, se achita 1oo RON + 1% din valoarea contractului

Noul text al art. ART. 22 din LEGEA nr. 7 din 13 martie 1996 cadastrului si a publicitatii imobiliare avea urmatorul cuprins : "1) Dreptul de proprietate si celelalte drepturi reale asupra unui imobil se vor inscrie in cartea funciara pe baza actului prin care s-a constituit ori s-au transmis in mod valabil."
Vechiul text, anterior modificării prin pct. 35 al art. I din Titlul XII din LEGEA nr. 247 din 19 iulie 2005, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005. era " ART. 22
(1) Dreptul de proprietate si celelalte drepturi reale asupra unui imobil se vor inscrie in cartea funciara pe baza actului prin care s-au constituit ori s-au transmis, numai daca acel act s-a incheiat in forma autentica."
Aceasta din urma teza privind incheierea actului in forma autentica a fost abrogata expres.
Consecinta fireasca este aceea ca atunci cand legea nu impune forma autentica ad validitatem (in cazul apartamentelor fara teren in proprietate,de exemplu) este suficient inscrisul sub semnatura privata pentru intabularea dreptului .
Interesant, ce ziceti?Avocatii ar cam avea de lucru in detrimentul notarilor....