Activitate gfieraru

Buna ziua,

Am citit toate topicurile cu cota indiviza dar nu am gasit raspuns la urmatoare speta cu care ma confrunt.

In discutie este un bloc cu doua scari.

1. Cum se calculeaza corect:

Cota indiviza=(Supraf utila apt/Supraf utila bloc)*100

sau

Cota indiviza=(Supraf utila apt/Supraf utila scara)*100

2. Cheltuielile cu ascensorul (exista unul pe fiecare scara) se calculeaza in functie de cota indiviza sau in functie de numarul de persoane de pe scara ?

3. Cheltuielile cu reparatiile: ex. Daca pe o scara se face o reparatie. Cum se calculeaza ? conform numar persoane sau conform cota indiviza ? Daca se calculeaza dupa cota indiviza, dupa care din formule ? Daca calculez dupa formula ce contine suprafata bloc atunci trebuie ambele scari sa plateasca reparatia ceea ce este gresit.

Va multumesc anticipat.