alinalaura a scris:
contractul de vanzare cumparare cu clauza de intretinere nu presupune stabilirea unui pret cat mai aproape de realitate? sau pretul casei este platit prin intretinere?
Va multumesc
La contractul de vanzare -cumparare cu clauza de intretinere , bunul se instraineaza atat in schimbul unei sume de bani cat si a prestarii intretinerii vanzatorilor. Intrucat nu se poate stabili o proportie intre prestatia intretinerii, care nu se stie cat timp va fi necesara datorita caracterului aleatoriu, trebuie ca prestatia in bani sa se raporteze la valoarea bunului .Insa , nu oricum, deoarece pentru a sti intocmai ca ne aflam in prezenta unui contract de vanzare -cumparare ( dar care cuprinde si o clauza de intretinere, ce trebuie, evident, respectata, ca orice clauza contractuala) , este necesar ca prestatia in bani( suma platita si mentionata in contract, sa fie mai mare de jumatate din valoarea bunului instrainat). Daca suma platita ..sau, ma rog, mentionata in contract va fi mai mica de jumatate din valoarea bunului instrainat, contractul va putea fi calificat drept un contract de intretinere, in sensul ca, obligatia principala a dobanditorului bunului va fi intretinerea.