avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 296 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... asociatie de proprietari pe scara de bloc
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

asociatie de proprietari pe scara de bloc

Buna ziua ,

Sunt presedintele unei asociatii de proprietari constituite pe o scara de bloc. Blocul a ramas ca asociatie de locatari iar presedintele si administratorul acesteia refuza practic sa primeasca orice notificare prin care ii cerem sa ne predea evidentele contabile sustinand ca el aduna semnaturi de la majoritatea din bloc, inclusiv cativa de la noi ca sa se reconstituie asociatia de locatari pe bloc. I-am explicat ca asa ceva nu este posibil si refuza sa ne predea evidentele contabile. Am recurs la un artificiu si i-am rugat pe toti sa nu mai plateasca intretinerea la el in aceasta perioada de tranzitie pentru ca altfel nu mai vedem banii pe care ni-i datoreaza( inclusiv fond special de la antene). Ce sa fac? refuza sa ridice corespondenta pe care i-o trimitem cu confirmare de primire si ameteste oamenii ca trebuie sa plateasca la el si nu la noi pana nu ne vin pe numele nostru toate facturile de la furnizori. Luna aceasta ar trebui sa afisez doua liste de plata.
Cel mai recent răspuns: denissse , utilizator 14:29, 15 Mai 2010
sint de parere ca s-ar impune o plingere penala tinind cont de faptul ca acesta nu indeplineste conditiile de reprezentativitate legala.
Buna ziua.
In situatia in care presedintele asociatiei de locatari (fiind persoana care reprezinta asociatia, nu si administratorul), refuza sa primeasca orice corespondenta, va sugerez sa apelati la un executor judecatoresc prin intermediul caruia sa transmiteti o notificare catre asociatia de locatari prin presedintele acestuia.
Executorul judecatoresc are posibilitatea transmiterii notificarii fie prin posta, fie prin agentul procedural.
In situatia data, va sugerez sa solicitati executorului sa transmita prin agent procedural, care va duce notificarea la sediul asociatiei, si va intocmi un proces verbal de afisare a acesteia pe usa imobilului.
Prin indeplinirea acestei proceduri, se considera notificarea ca fiind comunicata.
In ceea ce priveste faptul ca nu vrea sa predea registrele contabile, va sugerez o actiune in justitie care sa aiba ca obiect obligarea asociatiei sa va inmaneze inscrisurile.
Daca cumva este vorba si de niste sume de bani, primite cu titlul de chirie pentru spatiul ocupat de antene, va sugerez sa incheiati un al contract de inchiriere cu proprietarul antenelor, situatie in care banii vor ajunge la dvs, iar nu la asociatie.
Avand in vedere ca in contextul L nr 114/1996 reprezentantul legal al asociatiei de locatari este presedintele,pentru parcurgerea procedurii prealabile,urmeaza sa il notificati pe acesta,cu termen,cu mandat de confirmare pe adresa asociatiei,cu obligatia predarii documentatiei asociatiei
In caz ca ,presedintele refuza corespondenta ,ignora termenul ,urmeaza sa desfasurati etapa de solutionare prin instanta,cu obligarea platii cheltuielilor aferente
Va multumresc foarte mult

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Preluare/predare casierie lukian lukian Buna ziua! Mama mea a intrat intr-o incurcatura cu o asociatie de locatari din Mun. Curtea de Arges ! Administratora ( prietena de familie ) a predat mamei ... (vezi toată discuția)
Preluare incasari lista intretinere de la as. locatari de catre as. proprietari infiintata pe scara denissse denissse Ne-am ibnfiintat ca sociatie de proprietari pe scara desprinzandu-ne de vechea asociatie de locatari pe bloc. Am preluat contractele cu furnizorii , mai putin ... (vezi toată discuția)
Refuz eliberare adeverinta pentru vanzarea unui imobil andreeaflorentina andreeaflorentina Ma intereseaza sa stiu cum pot face dovada faptului ca presedintele de bloc refuza sa-mi elibereze adeverinta necesara vanzarii unui imobil. Multumesc (vezi toată discuția)